Ulaşım: Köylüoğlu Köyü merkezine 1,8 km, ilçe merkezine 20 km, il merkezine 40 km mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde az sayıda köy evleri bulunmakta olup, etrafında tarlalar ve ormanlık alanlar çoğunlukla mevcuttur. Bu bölgede arz-talep dengelidir. Söz konusu mülke, Uşak - İzmir Karayolundan Örencik Köyü Yoluna girince 9 km ileride sağdan Köylüoğlu Köyü yoluna dönüp 7 km ileride sağdan Sarıhasan Mahallesi yoluna dönerek 700 m ilerleyerek ulaşılabilir. Taşınmaza ulaşım kısıtlı olup özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Özellikler: 18.585,63 m2 arsa üzerinde, ayrık nizamda, yığma inşaat tarzında, zemin katlı inşa edilmiş 4 adet yapıdan (1 adet konut, 3 adet depo) oluşmaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapılara ait yasal belge (ruhsat, proje, iskan vb) bulunmamakta olup cins tashihi de yapılmadığı öğrenilmiştir. Parsel üzerinde yer alan konut binası 160 m2 brüt alanlı olup, depo binaları 25 m2, 65 m2 ve 126 m2 brüt alanlıdır. Parselin toplam yapı alanı 375 m2'dir. Parsel içerisinde sera bulunmakta olup, vasıfsız ve taşınabilir olmasından dolayı değerlemede dikkate alınmamıştır. Parselin bir bölümü bostan ekili vaziyette olup, bir bölümü ormanlık alanda kalmaktadır. Ormanlık alanda meşe ağaçları çoğunlukla mevcuttur. Parsel sınırları yerinde işaretli değildir. Geometrik şekli yamuktur. Güneyden kuzeye doğru inen eğimli bir topografyaya sahiptir. Parselin güneybatı sınırı yola cepheli olup, diğer sınırları ormanlık alana cephelidir. Dışarıdan değerleme çalışması olmasından dolayı yapıların içine girilmemiş olup, iç özellikleri görülememiştir.