Açık Adres: Aydınlı Mahallesi, İzzet Kabadayı Sokak, Trio Aydınlı Konutları, A Blok, No:48, 1. kat, D:9 Tuzla/ İstanbul
Tuzla, İstanbul'un en güneyde bulunan ilçesidir ve Türkiye'nin orta derecede kalabalık nüfuslu ilçelerinden biridir. Konum olarak kuzeyde ve batıda Pendik ilçesi bulunur. Doğusunda Kocaeli'nin Gebze ilçesi yer alır. Güneyinde Marmara Denizi bulunur ve 13 km kıyı şeridine sahiptir. Daireye ulaşım tarifi aşağıdaki gibidir;
Ulaşım:
Tuzla Belediyesi önünden İçmeler köprülü kavşağına doğru gidilir. Kavşaktan Aydınlı Yolu Caddesi'ne girilir. Aydınlı Yolu Caddesi üzerinde yaklaşık 5 km gidildikten sonra sol tarafta yer alan Cumhuriyet Caddesine girilir. Cumhuriyet Caddesi üzerinde yaklaşık 500 m gidildikten sonra sağ tarafta yer alan Gürpınar Caddesine girilir ve yaklaşık 300 m ileride sol tarafta yer alan kavşaktan konutun yer aldığı İzzet Kabadayı Sokağı'na girilir. Konut İzzet Kabadayı Sokak üzerinde sol kolda yer almaktadır. Konutun yakın çevresinde Dumankaya Gizli Bahçe ve Köyiçi Cami buIunmaktadır. Konutun bulunduğu bölge orta gelir düzeyince tercih edilmektedir. Bölgede yer alan binalar mesken amaçlı kullanılmaktadır. Toplu taşıma araçlarından yararlanılabilir, ulaşımı kolay bir konumdadır.Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler:
Konutun imar planı onay tarihi 15/10/2012 dir. Gayrimenkul 3490,34 m2 arsa üzerine 3 bIok olarak inşa edilmiş sitede A Blok üzerinde yer almaktadır. Dairenin bulunduğu bina betonarme karkas olarak, 3 bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 1 kat olarak inşa edilmiştir. Tapu müdürIüğünde projede yer alan kat irtifak listesine göre dairenin yer aldığı ana yapıda, 3. bodrum katta otopark, 2. bodrum katta otopark, 1. bodrum kat ile 3.normal katlarda 4'er Daire olmak üzere toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Konutun dış alanlarında yeşil alanları, havuzu, güvenliği, ve otoparkı bulunmaktadır.
Daire binanın 1. katında yer almaktadır. Bina girişi İzzet Kabadayı Sokak cephesine göre ön tarafta ve bina girişine göre sol ön tarafta bulunmaktadır. Konut güneydoğu cephelidir. Projesine göre daire, antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc ve balkon olmak üzere 2+1 ve 86 m2 brüt kullanım alanlıdır.
Dairenin donanımlı bir site içerisinde olması, ulaşım ağlarına yakınlığı dolayısıyla yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.