Özellikler: Binanın 6. normal katında doğu ve kuzey cephesi 31 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken olup, mimari projesine göre alt katı yaklaşık 117 m2 çatı katı 52 m2 olmak üzere toplam 169 m2 alanlı ve salon, mutfak, 4 oda, banyo, tuvalet, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ancak Mevcut durumda taşınmazın çatı katında çatı arasına 25 m2 büyüme yapıldığı kapalı alanının 117+99=194 m2 olduğu ve yaklaşık 40 m2 açık teras alanı bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz bina girişine göre sağ ön tarafta konumludur.
Ana taşınmaz arsa ve üzerindeki ayrık nizamda tek adet binadan oluşmaktadır. Arsa bölümü: 994,67 m2 alanlıdır. Geometrik olarak dikdörtgen formunda olup topoğrafik açıdan az eğimli yapıdadır. Ülkü Sokağı cepheli vaziyettedir. Bina bölümü: Yapı tipi betonarmedir. Ana gayrimenkulün bulunduğu site farklı parseller üzerine kurulu Sancak Sitesinin 302 ada, 6 parselde kurulu (Mahalinde B blok) bina olup bodrum + zemin + 6 normal kat +çatı katlıdır. Binada toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi doğu cepheden ve bodrum kattandır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri boya, pencere doğramaları PVC, camlar çiftcam, bina kapısı demir, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. Binada asansör, otopark ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Ulaşım: Sancak Mahallesi, Ülkü Sokak, Sancak Sitesi, B Blok, No:6/29 Yomra/Trabzon adreslidir.
Not: 25.03.1994 tarihli Yapı Ruhsatı ve 30.12.1997 tarihli Yapı Kullanım izin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı dubleks meskendir. İç kapı numarası 29'dur.