Ulaşım: Gayrimenkulün içerisinde bulunduğu bina Çarşıbaşı’nın merkezine yaklaşık 300 m mesafede ilçenin ortasında yer alan Merkez Mahallesi, Avni Akkan Caddesi üzerinde konumlu olan 90 dış kapı numaralı binadır. Bina, Avni Akkan Caddesine cepheli olup, ilçe merkezine ve otobüs duraklarına yakın mesafededir. Gayrimenkulün yakın çevresi alt katları işyeri normal katları konut ve ofis kullanımlı küçük ölçekli ticari alanlar olup sosyal donatı alanları yaklaşık 200 m mesafededir. Ulaşım imkanlarının çeşitliliğinden kaynaklı, alt ve orta gelir grubundan yerleşim ve yatırım amaçlı talep görmektedir.
Özellikler: Taşınmaz 14 no.lu bağımsız bölüm binaya giriş yönünden bakıldığında binanın zemin katında ve sol tarafta kalmakta (kuzey,güney ve doğu cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre ise 125 m2' dir. Bağımsız bölüm mimari projesine göre tek hacimden oluşan dükkanın Avni Akkan Caddesine cephesi yaklaşık 4,20 m dir. Giriş ve vitrin doğramaları camlı alüminyum doğramadır. Ana gayrimenkul 294,23 m2 yüz ölçümüne sahip 101 ada 2 parsel üzerinde bitişik nizamda,3/B yapı sınıfında, betonarme karkas sistemde, bodrum + zemin + 5 normal kat + teras katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi, zemin kat kotundan, kuzey cepheden sağlanmaktadır. Yerinde yapılan incelemelere göre binanın tüm dış cepheleri sıva üzeri btp dir. Bina girişinde giriş kapısı demir doğramadır. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında 15-16 nolu dükkanlar, zemin katında bina girişi ve 13-14 nolu dükkanlar, 1. Kat, 2. Kat, 3. Kat, 4. Kat, 5. Kat, 6. Kat(Teras kat) 2’ şer adet mesken olmak üzere bina genelinde toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Not: 28/12/1998 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) bulunmaktadır.