Açık Adres: Çağlayan Okçu Mahallesi Gayrettepe Mevkii 168 Ada 12 Parsel Ortahisar / TRABZON
Ulaşım: Karadeniz Sahil Yolundan güney istikamete yaklaşık 20 km. ilerlenir ve mahalle merkezine ulaşılır. Kargir evin ve bahçenin bulunuğu alan mahalle merkezine yaklaşık 300 metre güney istikamette bulunmaktadır. Mahalle merkezine yakın olup, İlçe merkezine 20 km. mesafededir. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmektedir.
Özellikler: Değerleme konusu 5876,27 m2 alanlı 168 ada, 12 parsel üzerinde üzerinde iki adet iki katlı yapı bulunmaktadır. Kadastro paftasına işli olmayan yapı betonarme karkas sistemle inşa edilmiş ve her katı yaklaşık 90 m² alana sahip olup, toplam 180 m2’dir. Mevcut yapı karkas sistemde olup, iç ve dış bölmeleri sıvasız ve boyasızdır. İç kapılarına ait kasa ve kanatlar takılmamış, pencereleri p.v.c. doğramadır. Parsel üzerinde bulunan diğer 2 katlı yığma yapı ise 80 m² taban alanına sahip olup, toplam 160 m2’dir.
Arsa üzerinde bulunan çay bahçesinin yıllık getirisinin olması, az eğimli bir araziye sahip olması, mahalle merkezinde konumlu olması, alanının büyük olması açısından yatırım ve oturum amaçlı düşünülebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.