Açık Adres: Hünerli Mahallesi, Kıranarkası Mevkii, 140 ada 13 parsel Beşikdüzü/Trabzon
Ulaşım: Bahçe, Trabzon İli, Beşikdüzü İlçesi, Hünerli Mahallesi, Kıranarkası Mevki 140 ada 13 parselde konumludur. Beşikdüzü İlçe merkezi'nden doğu yönde uzanan Hacı Osman Yücesan Caddesi üzerinde yaklaşık 900 m. devam edilerek sağ kolda Ali Bayram Caddesi'ne girilir. Cadde üzerinde 395 m. devam edilir, sağ kolda Zemberek Köyü Yoluna girilirek 6,3 km. devam edilir ve Hünerli Köyü Yolu üzerinde 2 km. devam edildiğinde taşınmaza ulaşılır. Bölge genelinde alt yapı çalışmaları tamamlanmamış durumda olup kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanabiliyor konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 9 km. mesafededir. Ulaşımı özel araçlar ve Beşikdüzü ilçe merkezi'nden günün belirli saatlerinde hareket eden toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Tarlanın yakın çevresinde fındık bahçeleri, orman arazileri ve 1-2 katlı müstakil köy evleri bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz, Kargir Ev ve Fındık Bahçesi vasfında olup 998,48 m2 yüz ölçümlüdür. Tarla oldukça eğimli bir topografyaya sahip olup dikdörtgen formuna yakın geometriye sahiptir ve doğa manzaralı durumdadır. Söz konusu parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Tarla üzerinde tek katlı bir adet müstakil yapı ve fındık ağaçları olduğu gözlemlenmiştir, bina yaklaşık 64 m2 alana sahiptir. Tarlanın, patika yola batı yönünde yaklaşık 12 m. cephesi bulunduğu tespit edilmiştir. Bölgenin arazi yapısı kuru ve verimlidir. Konu taşınmaz mahalle yerleşimi dışında yer almakta ve çevresinde %10 yapılaşma bulunmaktadır. Komşu parsellerde de benzer şekilde tarımsal faaliyetler mevcuttur. Taşınmazların komşu parsellerinde genelde yapılaşma yoktur. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile gerçekleşmekte olup, kısmi alt yapı eksiklikleri bulunmaktadır.
Fındık Bahçesi mevcudiyetinde bir bina barındırdığından ve verimli bir toprağa sahip olduğundan yatırım amaçlı değerlendirilebilir.