Özellikler: Tokat ili, Turhal İlçesi, Kat Kasabası Köyü, 192 ada 41 parseldir. Konu mülk tarla vasıflı olup, 6.260,71 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmaz hafif eğimli arazi yapısına sahip olup ara parsel konumundadır. Parsel sınırlarının yerinde belirgin olmadığı görülmüştür. Amorf şekil formuna sahiptir. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde herhangi bir ürün ekili veya dikili değildir. Kurak arazi yapısına sahiptir. Konu mülkün tüm cepheleri komşu parsellere sınır olup, parselin kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır
Ulaşım: Tokat ili, Turhal İlçesi, Kat Kasabası Köyü, 192 ada 41 parseldir. Taşınmaza ulaşım için, Kat Kasabası içerisinden kuzey istikamette düz devam edilir. Mezarlığını geçtikten yaklaşık 100 m sonra sağ tarafta yer alan arazi yoluna girilir. Doğu istikamette yaklaşık 200 m düz devam edilip sağ tarafta yoldan 2. parsel konumunda olan taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Kasaba merkezine yaklaşık 2 3 km mesafede yer alan taşınmazın yakın çevresinde boş tarlalar bulunmaktadır.
Not: 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında, Marjinal Tarım Alanı sınırları içerisinde yer almaktadır. '3083 sayılı kanunun 13. maddesine göre kısıtlıdır.' şerhi vardır.