Açık Adres: Haydarbey Köyü, Köy İçi Mevkii, 446 Parsel, Niksar / TOKAT
Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz; Tokat İli, Niksar İlçesi, Haydarbey Köyü sınırları içerisinde yer almaktadır. Niksar Niksar İlçe Merkezine 7km, Tokat İl Merkezine 50 km uzaklıktadır. Söz konusu taşınmaz, TokatNiksar yolunun doğusunda konumludur.
Özellikler: Konu gayrimenkule ait 446 parsel no’lu alan 1030 m2 olup, Kargir İki Katlı Bina ve Tarla vasıflı taşınmazın kadastral paftasında yaklaşık 110 m2 taban oturumuna sahip, Zemin katında 110 m2, 1.Normal katında 125 m2 olmak üzere 2 katlı 235 m2 Kargir İki Katlı Bina işlidir. 2 adet salon, 6 adet oda, 2 adet mutfak, 2 adet banyo, 2 adet balkon bulunmaktadır. Mahallinde betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş olup, dış cephesi plastik badana boyalıdır. Parsel düz bir topografik yapıya sahip olup yamuk geometrik şekildedir. Doğusundaki kadastral yola cephelidir. Parsel çevresi yaklaşık 1,5m yüksekliğinde tuğla duvar ile çevrilidir. Parsel üzerinde ahşap müştemilatlar mevcuttur.
Köy yerleşik alanı içerisinde yer alması, kadastral yola cepheli olması ve ilçe merkezine yakın olması sebebiyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.