Açık Adres: Soğukpınar Mahallesi, Gop Bulvarı, No: 223, 8 No’lu Bağımsız Bölüm Merkez/TOKAT
Ulaşım: Söz konusu dükkanın yakın çevresinde; zemin katları iş yeri, normal katları konut tarzı bina yapılaşmaları ve sanayi sitesi mevcuttur. Sosyo-ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgede yer almaktadır. Dükkanın yer aldığı binanın üzerinde bulunduğu Gazi Osman Paşa Bulvarı şehrin ana arteri özelliğindedir. Cadde üzerinde yer alan yapıların zemin katları dükkan , normal katları büro ve mesken olarak kullanılmaktadır. Dükkanın bulunduğu binanın zemin katı pasaj şeklinde dizayn edilmiş olup, söz konusu dükkan da pasaj içinde yer almaktadır. Bölgedeki yapılaşma %100 seviyesindedir.
Özellikler: Dükkanın bulunduğu bina; bodrum, zemin, 5 normal kat olmak üzere toplam 7 kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kalorifer dairesi, 4 adet depo ve odunluklar, zemin katta 10 adet dükkân, bina girişi ve pasaj girişi, diğer normal katların her birinde 1’er adet mesken olmak üzere toplamda 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyasıdır.
Söz konusu dükkan 8 no’lu bağımsız bölümde yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre brüt 14 m2 kullanım alanlıdır . Dükkan içerisinde zeminler muşamba, duvarlar plastik badana boyalıdır . Dükkanın 7 bağımsız bölüm no’lu dükkan ile arasındaki bölme duvarın kaldırılarak bir arada kullanıldığı görülmüştür .
Söz konusu dükkan, şehir merkezine yakın olması sebebiyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.