Ulaşım: Taşınmazlar 175 ada 1 parsel 4160 m2 ve 177 ada 1 parsel 12817 m2'den oluşmaktadır. Taşınmazların Tokat merkeze 10 km mesafede yer alan köylerinden olan Dereyaka Köyündedir. Alan Köyü ve Güğümlü köyüne komşu vaziyettedir. Taşınmazların etrafında genellikle engebesiz, hafif eğimli tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazlara ulaşım Tokat Dereyaka köyü yolu üzerinden batı yönünde ilerlenir. Çevre yolu köprüsünden Dereyaka Köyü yoluna girilir. Köy yolunda hiç bir yöne sapmadan 9 km ilerledikten sonra köy merkezine ulaşılmaktadır. Taşınmazlar köy merkezine yakın muhtelif yerlerde yer almaktadır. Taşınmazlar Dereyaka merkezine yaklaşık 2-3 km mesafededir. Ulaşım hatlarına ve ana arterlere yakın konumu ile ulaşımı kolay bir konumdadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Taşınmazların yakın çevresinde Dereyaka Köyü Merkezi ve Alan Köy merkezi bulunmaktadır.
Özellikler: Parseller geometrik şekil olarak amorf formdadır. Hafif eğimli bir yapıya sahip olan tarlalarda genellikle buğday ekimi yapılmaktadır. Taşınmazlar Dereyaka Köyü sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazlar üzerinde ekim sezonu olmadığı için ekili ürün bulunmamaktadır. Genellikle bölgede buğday ekimi yapılmaktadır. Taşınmazların sulama imkanları düşüktür. Bölgede su problemi bulunmaktadır.
Taşınmazların konum tespiti için Tokat Kadastro Müdürlüğü`nde kadastro paftası incelenmiştir. Ancak fotoğraflanmasına izin verilmemiştir. Kadastro paftası ve harita çakıştırılmıştır. Taşınmazlar konum olarak kadastral paftasına uygundur. Parsellerin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Konu parseller Belediye mücavir alanı dışında yer almakta olup, imarsız alanda kalmaktadır. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Marjinal Tarım Alanlarında yer almaktadır.
Sözleşmeler