Ulaşım: Gayrimenkul, Tokat İli, Merkez İlçesi, Alipaşa Mahallesi, Gazi Osman Paşa Bulvarı, No:192, Tüfekçi İş Merkezi, Zemin Kat, Z2 Nolu posta adresli yerde bulunmaktadır. Taşınmaz Tokat'ta ticari yapılaşmanın yoğun olduğu Ali Paşa Mahallesindedir. Taşınmazın etrafında genellikle benzer özellikte iş merkezleri bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Tokat'ın ana arterlerinden olan Gazi Osman Paşa Bulvarı üzerinde güney yönünde ilerlenir. Cumhuriyet Meydanı geçildikten 80 m sonra taşınmazın bulunduğu 192 kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılır. Şehir merkezinde konumlu olan taşınmaz, ulaşım hatlarına ve ana arterlere yakın konumu ile ulaşımı kolay bir konumdadır. Kent meydanına, banka şubeleri ve resmi kurumlara yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Binalar orta üst gelir düzeyine hitap eden bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde Tokat Valiliği, Tokat Belediyesi, Cumhuriyet Meydanı, Gazi Osman Paşa İlkokulu ve Banka şubeleri bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz binanın zemin katın yer almakta olup, bina girişinden bakıldığında sol arka köşe tarafta yer almaktadır. Projesinde ve mahallinde 25 m2 brüt alanlıdır. Dükkan girişi alüminyum doğramadan camekanlıdır. Dükkan içerisinde zeminler karo mozaik, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Taşınmaz bakımsız vaziyettedir. Tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Ana gayrimenkul 272.83 m2 yüz ölçümlü 115 ada, 74 parsel üzerine, bitişik nizamda, 3/B yapı sınıfı ve grubunda. betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin, 5 Normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 8 adet dükkan ve ortak alanlar, zemin katta 10 adet dükkan ve bina girişi, 1,2,3, ve 4. normal katta 7 şer adet büro, 5. normal katta 6 adet büro olmak üzere toplam 52 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Apartmanın kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik şap ve dekoratif mermer kaplamalı, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum ve apartman ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina girişi doğu yol cephesindedir.