Ulaşım; Tokat ın ana arterlerinden olan Gazi Osman Paşa Bulvarı üzerinde güney yönünde ilerlenir. Cumhuriyet Meydanı geçildikten 80 m sonra sağa dönülerek 28. Sokak a girilir, 120 m ilerledikten sonra köşe konumlu bulunan değerlemesi yapılan taşınmazların bulunduğu 10 kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılır. Şehir merkezinde konumlu olan taşınmaz, ulaşım hatlarına ve ana arterlere yakın konumu ile ulaşımı kolay bir konumdadır. Kent meydanına, banka şubeleri ve resmi kurumlara yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.
Özellikler; Binanın 2. normal ve çatı katlarında, bina girişine göre sol ön köşede konumunda olup kuzeybatı ve kuzeydoğu olmak üzere iki yöne cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre normal katta brüt 64 m² kullanım alanlı antre, mutfak nişi, 2 adet oda ve banyo hacimlerinden, çatı katında brüt 46 m² kullanım alanlı 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmak üzere toplam brüt 110 m² kullanım alanına sahiptir.
Taşınmazların konumlu oldukları bina 499.75 m² yüzölçümüne sahip 115 ada, 88 numaralı parsel üzerine, bitişik nizamda, 3B yapı sınıfında ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Projesine göre binanın bodrum katında otopark ve sığınak bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Apartmanın kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum ve apartman ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Şehir merkezinde konumlu olan taşınmaz, ulaşım hatlarına ve ana arterlere yakın, ulaşımı kolay bir konumdadır. Kent meydanına, banka şubeleri ve resmi kurumlara yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazlara ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Binalar orta-üst gelir düzeyine hitap eden bir bölgedir. Taşınmazların yakın çevresinde Tokat Valiliği, Tokat Belediyesi, Cumhuriyet Meydanı, Gazi Osman Paşa İlkokulu ve Banka şubeleri bulunmaktadır. Bölgede teknik altyapı tamamlanmış durumdadır.