Özellikler: Taşınmazın bulunduğu parselde fiili durumda projesinde yer alan 3 bloğun inşa edilmediği, 1 adet bloğun inşa aşamasında bırakıldığı görülmüştür. Sadece söz konusu taşınmazın bulunduğu blok dahilinde oturum gözlemlenmiştir. Ayrıca parsel üzerinde barakalar olduğu tespit edilmiştir.  Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Çatısı kiremit döşeli şekildedir. Söz konusu taşınmaz, bina dahilinde kuzey ve doğu cephede konumlu olup, bina girişine göre sol arka kısımda kalmaktadır. 

Onaylı mimari projesinde göre normal kat 78 m2, çatı katı 16 m2 + 5 m2 teras alanlı olmak üzere toplam 94 m2 + 5 m2 teras alanlıdır. 
Fiili durumda normal kat kuzey­ güney yönünde 1,80 m, doğu ­batı yönünde 1,30 m büyütülerek inşa edildiği, çatı katında ise çatı boşluğundan faydalanarak büyüme yapıldığı tespit edilmiştir.
Fiili durumda mesken normal katta 108 m2, çatı katı 46 m2 + 20 m2 teras alanlı olmak üzere 154 m2 + 20 m2 teras alanlıdır.
Taşınmaz 5 oda, salon, 2 mutfak, 2 banyo, 2 balkon, koridor, 2 wc, teras ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Fiili durumda dubleks iç merdiveninin inşa edilmediği görülmüş olunup dubleks girişinin ortak alandan sağlandığı görülmüştür.
Mesken giriş kapısı çelik, iç mekanlara açılan kapılar ahşap kapıdır ve pencereleri pvc doğramadır. Oda ve salon zeminleri marley kaplama, duvarları saten boyalı ve tavan plastik boyalıdır. Mutfakta yer döşemesi seramik kaplama, duvarlar fayans kaplama, dolaplar mdf ve tezgah mermerdir. Hol ve antre zemini seramik kaplama, duvarları saten boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı olarak inşa edilmiştir. İç mekan özellikleri bakımsız olup çatı katında kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Taşınmaz dahilinde ısıtma katı yakıtlı sobalı sistem ile sağlanmaktadır. Bina dahilinde doğalgaz bulunmaktadır.