Ulaşım: İstanbul-Edirne yönünde E84 karayolunda devam edilirken Tekirdağ il merkezine girmeden hemen önce Tekirdağ çevreyoluna girilir ve ilk kavşaktan sağa girilierek Muratlı yönünde Tekirdağ-Lüleburgaz yoluna sapılır. Bu yol üzerinde yaklaşık 20 km kadar devam edilerek yolun devamı olan Mustafa Kemal Atatürk Caddesine ulaşılır. Bu cadde ilçe merkezinden geçen ana arter olup, bu yoldan yaklaşık tren yolunu geçtikten sonra 250 m kadar devam edilir ve sağa Gülistan Cemal Gürel Sokağa girilir. Bu sokak üzerinde yaklaşık 355 metre ilerlendiğinde, yolun solunda kalan, taşınmazın dahil olduğu binaya ulaşım sağlanmış olunur. Taşınmaza yakın konumda zemin katları iş yerleri üst katları konut olarak kullanılan 3 4 katlı yapılar ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Mustafa Kemal Atatürk Caddesi üzerinde çalışan toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Konum itibari ile alt ve orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Sokak üzerinde ticari yoğunluk düşük seviyededir. Sokakta araç ve yaya sirkülasyonu oldukça düşüktür. İlçe merkezine yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz zemin katta yer alan tek bağımsız bölüm olup, kat irtifak projesine göre yaklaşık brüt 400 m2 kullanım alanlıdır. Kat planına göre tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmaz dışarıdan görülmüş olup alan olarak projesine uygunluğu ve iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Dış cepheden yapılan incelemelere göre vitrin cepheleri kepenk sistemi ile kapatılmıştır. Sokak cephesi yaklaşık 26 m olmasına karşın, açık cepheleri toplamı yaklaşık 15 m dir.
Taşınmazın yer aldığı bina bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bodrum katında sığınak, zemin katında bina girişi ve 1 adet iş yeri, 3 normal katının her birinde 5'er adet mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 16 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Bina girişi güneybatı yönü olan sokak cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina girişi demir doğrama camlı kapıdır. Yer ve merdivenler mermer kaplamadır. Asansör bulunmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür.
Not: 02/12/2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.