Bina Yıldız Caddesi ile Durusu Sokak kesişiminde yer almakta olup bina konum olarak, Erbay Caddesine 500 m, Kapaklı Çarşı merkezine 1,3 km mesafede bulunmaktadır.

Özellikler: 21 Nolu Dükkan : Binanın, bodrum + zemin katında, batı cephesinde yer almaktadır. Yıldız Caddesine cephelidir. Brüt alanı toplam 145 m2 alanlıdır. Cephesi 6,1 m, derinliği 5,2 m` dir.

Bodrum Kat : 110 m2 alanlıdır. Kat yüksekliği 2,3 m` dir.

Zemin Kat : 35 m2 alanlıdır. Kat yüksekliği 2,3 m` dir. Değerlemeye konu taşınmazın içerisine girilememiş olup yasal alanına uygun olarak değerlendirilmiştir.

Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap dış kapı ve cephe doğraması alüminyumdur.

Taşınmaz boştur.

587 m2 alanlı 979 ada 8 nolu parsel üzerinde 1 adet ayrık nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Binanın bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin ve 3 normal kat ve çatı katından ibaret olup bodrum kat ortak mahal 21 nolu dükkana ait depo alanı ve ortak alan, zemin katta 4 adet daire ve 1 adet depolu dükkan, 1 ve 2. Katlarda 5 adet daire, 3. Katta 4 adet daire ve 2 adet dubleks daire olmak üzere toplam 21 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları saten boyadır. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Hidrofor mevcuttur.

Not: 4.2.2010 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.