Ulaşım: Şehir merkezinden Bülent Ecevit Bulvarına inen Şinasi Kurşun Caddesiyle devam edilir. Şinasi Kurşun 15. Sokağa gelindiğinde sağa dönülür, yaklaşık 50 metre sonra sol kolda Fevzi Çakmak Caddesi ile Şinasi Kurşun 15. sokağın kesiştiği köşede taşınmazın bulunduğu parsele ulaşılır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Özellikler: Ana gayrimenkul 997 ada 1 parselde kayıtlı 358,59 m2 alanlı arsa üzerinde konumlanmış bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme binadır. Binanın bodrum katında; Otopark, enerji odası, zemin katta 1 bağ.böl. nolu dükkan, 2, 3 bağ.böl. nolu meskenler ve normal katlarda her katta 3 mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 15 bağ.böl. bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden semir kapı ile sağlanmaktadır. Bina girişinde sahanlıklarda ve merdiven basamaklarında yerler mermer duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Asansörlü ve bireysel kombi ısıtmalı olan bina yaklaşık 5 yaşındadır. Taşınmaz ana gayrimenkulün zemin katında yer alan 1 bağ.böl.nolu dükkandır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencere doğramaları alüminyumdur. İç kapı doğraması ahşaptır. Taşınmazın zemin kaplamaları seramik duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Taşınmaz yaklaşık 38 m2 alanlı olup içerisinde wc hacmi bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır.
Dükkan köşe konumlu olması ve ulaşım kolaylığı açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.