Açık Adres: Mithat Paşa Caddesi No:13 Remziye Armutlu Apartmanı B Blok Daire. 1-4, Çorlu / TEKİRDAĞ
Çorlu Tekirdağ il merkezine 37 km uzaklıkta olan bir ilçedir. İstanbul'dan sonra Türkiye Trakyası'ndaki en büyük ikinci yerleşim yeridir. Elverişli doğal yapısı, güçlü ulaşım bağlantıları, önemli sanayisi, iş olanakları ve stratejik önemi ile Tekirdağ'ın en büyük ilçesi olan Çorlu, Türkiye'nin de en gelişmiş ilçelerindendir.
Ulaşım:
Çorlu ilçesi Omurtak Caddesi üzerinde Orion Avm önünden çarşı merkezi istikametinde ilerlenirken eski devlet hastanesi karşısından Bahçelievler 3. Sokağa girilir ve bu sokağın sonunda yolun karşısında bulunan Mithat Paşa Caddesi'ne girilir. Bu cadde üzerinde Maket Evler Sitesi geçilip solda konumlu Mithat Paşa Caddesi ile Taç Sokak arasında kalan Remziye Armutlu A - B bloklara ulaşılır. Daire B Blokta 4 numaralı meskendir. Gayrimenkulün bulunduğu semt alt yapı çalışmalarından istifade edebilme kapasitesi tam olup, kamu hizmetlerinden istifadeleri tamdır.
Çorlu Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan araştırmalarda rapor konusu gayrimenkullerin konumlu olduğu parselin Hmax: 12,50, Ayrık Nizam, 4 kat konut alanı imarlı olduğu ve terkinin bulunmadığı bilgisi alınmıştır.
Özellikler:
Gayrimenkulün bulunduğu bina, 2460 Ada, 2 parsel de, Betonarme/Karkas tarzında, ayrık nizam olarak 1.653,65 m2 arsa üzerine 2007 yılında ruhsatlandırılmış, bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı 2 blok olarak inşa edilmiştir. B Blok bina bodrum katı kapıcı dairesi ve 3-4 numaralı meskenlere ait kiler olup, zemin katında ve normal katlarda her katta 4 adet olmak üzere 16 adet mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm vardır. Binaların dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalıdır. Bina girişi ve kat sahanlıkları mermerdir.
Daire B Blok 4 bağımsız bölüm numaralı mesken, kat irtifakı projesine göre, bodrum katında kiler olarak 107 m2 alanlı, zemin katında salon, 2 oda, antre, banyo-wc, mutfak hacimlerinden ibaret 76 m2 brüt alana sahiptir. Toplamda 183 m2 brüt alanlıdır. Salon ve odalarda zeminler laminant parke, hol ve ıslak zeminlerde seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı granittir. Banyoda zemin ve duvarlar seramiktir. Vitrifiye elemanları mevcuttur. Oda ve salon duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mahallinde bodrum katı daire olarak inşa edilmiş olup kullanım halindedir. Zemin katı kullanıma hazır halde boş meskendir.
Değerlemeye konu B blok 4 nolu dairenin bodrum katta bulunan depo bölümü mevcutta başka şahıslar tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
Dairenin bulunduğu bölgede ulaşımın kolay olması ve dairenin merkezi konumda olması yeni yapı olması dolayısıyla değerlendirilebilir.