Özellikler: Taşınmaz 5 bağımsız bölüm numaralı “Dükkan” vasıflı taşınmaz incelenen projesine göre binanın bodrum ve zemin katında konumlu olan güneybatı yönündeki Saray caddesine cepheli dükkandır. Bina girişine doğru bakıldığında arka sağ yan cephelidir. Bodrum kat planında 5 bb’e ait numarataj olmadığı fakat zemin kat ile bodrum kat bağlantı merdiveninin zemin kattaki 5 bb’ün iç kısmında gözükmesi sebebi ile konu taşınmazın Deposu olduğu tespit edilmektedir. Projesine göre Bodrum kat Depo hacminden Brüt 120 m2, Zemin kat İşyeri hacminden Brüt 95 m2 olmak üzere toplamda 215 m2 alanlı olarak projelendirilmiştir. Projesine göre Saray caddesine yaklaşık 4 m vitrin cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın giriş cephesi imar yoluna doğru yaklaşık 2 m uzatılarak yaklaşık 7 m2 kapalı alana dönüştürüldüğü ve iç kısımda 3 m2’lik ortak alan büyütmesi yapılmıştır. Taşınmazın zemin katı yaklaşık 105 m2, Bodrum katı yaklaşık 120 m2 olmak üzere toplamda 225 m2 mevcut kullanım alanı olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın giriş kısmı kısmen demir doğrama panjur sistemi ile kapatılmıştır. Giriş kısmında Camekanlı Vitrin bulunmakta olup dükkana giriş alüminyum doğrama ve cam kapı vasıtası ile yapılmaktadır.
Konu 115 Ada 5 parsel sayılı 230,50 m2 yüzölçümüne sahip “BEŞ KATLI BETONARME BİNA” vasıflı arazi üzerinde kat irtifak projesine göre bodrum, zemin, 4 normal kat olmak üzere toplamda 6 Piyesi katlı olarak projelendirilmiş ve 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş yaklaşık 32 yıllık yapı bulunmaktadır. Projesine göre Bodrum katta 5 bb.’ün uzantı şeklinde 1 adet Depo, merdiven kovanı, Kömür+Kalorifer bölümü, Zemin katta 1 adet Depolu Dükkan, 4 adet Dükkan, Bina girişi holü, Tüm normal katlarda 5’er adet Büro olmak üzere toplamda 25 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Bina girişi kuzey cepheden zemin kat seviyesinden verilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Konu binanın 4.normal katında sonra Teras katının projesi haricinde inşa edilmiştir.
Ulaşım: Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Cemaliye Mahallesi, Saray Caddesi, No: 36/A posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için; İlçenin önemli arterlerinden olan Salih Omurtak Caddesi üzerinden Saray Caddesine girilerek yaklaşık 160 m gidildiğinde konu taşınmaza ulaşılır. Cephe olduğu Saray caddesi asfalt kaplıdır. Araç ve yaya trafiği bakımından yüksek yoğunluk olan cadde cephelidir. Bölge, kentin eski yerleşim alanlarından olup, genellikle ticari yapıların ağırlıkta olduğu bir bölgedir. Bölgede doluluk oranı üst seviyededir. Taşınmazın çevresinde, zemin + 3 katlı ve zemin + 4 katlı konut kullanımlı binalar yer almaktadır. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım özel araçlarla, toplu taşıma araçlarıyla ve yaya olarak rahatlık ile sağlanmaktadır.
Not: 18/08/1987 tarihli Yapı Ruhsatı ve 10/11/1989 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır.