Ulaşım: Taşınmaz Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Şehit Mustafa Baykuş Sokak`ta 6/A kapı no'lu dükkandır.Tarif olarak; Çerkezköy belediyesi önünden Atatürk Bulvarı üzerinde istasyon mahallesi istikametinde ilerlenirken Atatürk viyadüğüne gelmeden döner kavşak üzerinde solda kalan Hükümet Caddesi`ne girilir. Bu cadde üzerinde soldan ikinci sokak olan Doktor Ahmet Açlar Sokak`a girilir. Bu sokak sonunda Şehit Mustafa Baykuş Sokak ile köşe başında yer alan inşaat halindeki bina ekspertize konu dükkanın olduğu binadır.
Özellikler: Taşınmaz, binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın bodrum ve zemin katlarında, sol ön tarafta yer almaktadır. Dükkan Şehit Mustafa Baykuş Sokak ile köşe başında yer almaktadır. Projesine göre ve yerinde yapılan incelemelerde konu taşınmaz bodrum katta depo alanı, zemin katta dükkan ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz bodrum katta brüt 200 m², zemin katta brüt 45 m² alanlı olmak üzere toplam 245 m² alana sahiptir. Dükkanın Doktor Ahmet Açlar Sokak`a cephesi takribi 5.60 metredir. Taşınmaz iç mekan : Dükkanın Doktor Ahmet Açlar Sokak`a cephesi takribi 5.60 metredir. Bodrum katta zemin seramik kaplama, duvarlar astar boyadır. Zemin katta yekpare alanda zemin seramik kaplama, duvarlar boya, tavan asma alçıpan spot ışıklandırmalıdır. Mdf mutfak nişi ve granit tezgah mevcuttur. WC de zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Dış cephesi alüminyum doğrama camkandır.
Taşınmazın bulunduğu bina, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi sınırları dahilinde yer alan 768,64 m2 yüz ölçümlü 46 ada 13 parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas inşaat tarzında 3B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 7 katlı inşa edilmiştir. Projesine göre binada bodrum katta sığınak, 20 no'lu bağımsız bölüme ait depo; zemin katta 1 adet işyeri, 3 adet mesken; 4 normal katta 4`er adet daire olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4. kattaki daireler çatı piyeslidir. Binanın ortak alanlarda zeminler mermer, duvarlar boyadır. İnceleme günü itibari ile yapının tamamlanmış durumda olduğu tespit edilmiştir.
Not: Taşınmazın konumlandığı 46 ada 13 parselin 04.04.2008 t. tarih, 1/1000 ölçekli Çerkezköy 1.Etap Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak belirlenen bölgede kaldığı ve Ayrık Nizam yapı düzeninde, Hmaks: 15,50 m (5 kat) imar şartlarına sahip olduğu şifahen öğrenilmiştir.