Ulaşım: Gayrimenkul; Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Şehit Doğan Çabuk Sokak, No:3-5A, Arslan Apartmanı, B.B:15 posta adresli yerde bulunur. Tarif olarak; Hükümet Caddesi üzerinde yer alan 75.Yıl İlköğretim Okulu önünden Çerkezköy Diş Hastanesi istikametine doğru giderken sol kolda bulunan Şehit Doğan Çabuk Sokak üzerinde yer alan 3-5A kapı numaralı Arslan Apartmanı ekspertize konu taşınmazın bulunduğu binadır. Bölge konut alanında kalmakta olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yakın çevresinde 75.Yıl İlköğretim Okulu, Çerkezköy Açık Hava Tiyatrosu, ve Hükümet Konağı yer almaktadır. Ulaşım yönünden toplu taşıma araçları ile kolay erişim mesafededir. Taşınmaz uluslararası koordinat sistemine göre 41.2827831,28.0030480 koordinatlarında bulunmakta olup 2314953445 UAVT kodu ile tanımlıdır.
Özellikler: Değerlemeye konu 15 bağımsız bölüm numaralı depolu işyeri nitelikli taşınmaz, binanın bodrum ve zemin katlarında yer almakta olup Şehit Doğan Çabuk Sokak cephesinden binaya bakıldığında sol ön tarafta konumludur. Mimari projesine göre bodrum katta 153 m2 depo alanı ve zemin katta 72 m2 alanlı dükkan bölümü olmak üzere toplam brüt 225 m2 kullanım alanlı olacak şekilde tasarlanmıştır. Buna göre, dükkanın zemin katında zeminler seramik kaplama, duvarlar plastik boyalı, tavan ise ters asma tavan ve spot aydınlatmalıdır. Dükkanın, bulunduğu sokağa yaklaşık 12,50 metre cephesi bulunmakta olup cepheleri alüminyum doğramadan imalıdır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 507,95 m2 yüz ölçümü büyüklüğüne sahip 46 ada 11 parsel üzerine ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre binanın bodrum katında sığınak ve 1 adet iş yerine ait depo; zemin katta 1 adet depolu iş yeri ve 2 adet mesken; 1,2 ve 3.normal katlarda üçer adet mesken; 4. normal katta 3 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri boyalı; merdiven basamakları ve kat sahanlıklarında zeminler mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil olup bina giriş kapısı çelik kapıdır. Binada bulunan meskenler doğal gaz yakıtlı kombi ile ısıtılmaktadır.
Not: Binaya ait 04.07.2014 tarihli ve 345/9 sayılı Yeni Yapı ruhsatı ve 20.08.2015 tarih 339/3 sayılı yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.