Ulaşım: Taşınmaz, Atatürk Bulvarı üzerinde güneydoğu istikametinde ilerlerken sağ kolda yer alan Mahkeme Çarşısı Caddesi’ne dönüldüğünde, yaklaşık 330 m ilerlenmesi akabinde ve sol tarafta yer alır. Taşınmaz, bina girişine göre hemen solda yer alan 29 dış kapı nolu binada yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım, Atatürk Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz, 1843 ada, 10 parseli üzerinde yer alan binanın 3. normal kat, 10 nolu bağımsız bölüm, brüt 77 m² alana sahiptir. Taşınmaz içerisinde bulunduğu binanın halihazırda girişe göre sağ tarafında (Mahkemeler Çarşısı bakan tarafta) yer almaktadır. Gayrimenkul; 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede, gayrimenkulün mimari projesine uygun olduğu görülmüştür. Zemin kaplama olarak odalarda marley kaplı, duvarları boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplı duvarları boyalıdır. Islak hacimlerde zemin kaplama olarak mozaik şap kaplı, duvarları yarı yüksekliğe kadar seramik yarı yükseklikten tavana kadar boyalıdır. Mesken giriş kapısı ahşap, iç kapılar ahşap panel doğramadır. Gayrimenkulde ısınma sistemi kat kaloriferi şeklindedir. Taşınmaz, yaklaşık 38 yıllık bir ana gayrimenkulde bulunup, genel itibariyle ileri düzeyde tadilata ihtiyacı bulunduğu müşahede edilmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bina; 1843 ada, 10 parsel üzerinde tek binadan oluşmaktadır. Binanın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Rapora konu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum + zemin + 3 normal kat olarak bitişik nizam biçiminde yapılmıştır. Bina içerisinde onaylı mimari projesine göre, bodrum katta 2 adet depo, sığınak ve kömürlükler zemin katta kuzeybatı yönden bina girişi, 3 adet dükkan, normal katlarda 2'şer adet daire olmak üzere, binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi normal dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi zemin kattan ve numarasını aldığı Mahkemeler Çarşısı Caddesi bulunduğu cepheden, binanın kuzeybatı cephesine bakan taraftan yapılmaktadır.
Not: 31.10.1983 tarihli yapı kullanma izni mevcuttur.