Ulaşım: Gayrimenkulün içerisinde bulunduğu bina, Sivas şehir merkezine 1,85 km mesafede şehrin doğusunda yer alan, Merkez İlçesine bağlı Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Namık Kemal Caddesi üzerinde yer almaktadır. Bina, Erzincan-Erzurum Çevre yoluna 370 m, Karaağaç Caddesi’ne 350 m, Muhammed İkbal Caddesi’ne 420 m, Kanatçı Park, İnönü İlkokulu ve Bahçelievler Camiine yakın konumdadır.
Özellikler: Taşınmaz, binanın bodrum + zemin katında, 1. girişine göre sol cephede konumlu 9 bağımsız bölüm ve 65A kapı numaralı, güney cepheli depolu dükkandır. Onaylı mimari projesine göre bodrum kat yaklaşık 86,00 m2 , zemin kat yaklaşık 86,00 m2 brüt kullanım alanına sahip olup toplamda 172,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın içi görülmemiş olup, planlama ve dekorasyon özellikleri bilinmemektedir.
Ana gayrimenkul, 865,62 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde blok nizamda, betonarme karkas yapı tarzında ve 3/B yapı sınıfında, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiş olup binada toplam 2 adet giriş bulunmakta, 1. girişte 10 adet, 2. girişte 9 adet olmak üzere toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina 1. girişi onaylı mimari projesine göre ve yerine göre binanın cephe aldığı Namık Kemal Caddesine göre ön cepheden, zemin kat kotundan ve güney yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyalı olup bina girişinde alüminyum doğrama kapısı bulunmaktadır. Bina giriş, koridor, merdiven zeminleri mermer kaplama ve duvarlar plastik boyalıdır. Binanın içerisinde 1 adet asansör ve kapalı otopark alanı mevcuttur. Bina bakımlıdır.
Not: 02/10/2013 tarihli yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.