Ulaşım: Taşınmaz, Sivas İli, Merkez İlçesi, Bahtiyarbostan Mahallesi, Küçük Kazancılar Sokak, No: 28/1, Kat: 2, D: 5 adreslidir. Taşınmaza yakın mesafede kamusal alanlar ve sosyal donatı alanları mevcuttur.
Özellikler: B Giriş 5 bağımsız bölüm nolu dubleks mesken, binanın 2. normal ve çatı katında, bina girişine göre sol tarafta konumludur. Taşınmazın alt katı, mimari projesi ve yerine göre antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 adet balkon hacimleri olmak üzere toplam brüt, ortak alan hariç 130 m2 , üst katı mimari projesine göre antre-hol, 1 oda, mutfak, banyo ve wc hacimleri olmak üzere toplam brüt, ortak alanlar hariç 45 m2 olmak üzere toplam 175 m2 kapalı, 15 m2 açık teras kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede çatı katının normal katla bağlantı merdiveninin iptal edilerek bina ortak merdiveninden giriş sağlanarak ayrı bir bölüm olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Çatı katının proje harici olarak yapılan büyümelerle birlikte antre-hol, 3 oda, mutfak, banyo ve wc hacimleri olmak üzere 115 m2 alanlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın toplam mevcut durumda 245 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Ana giriş kapıları çelik ve iç kapı doğramaları amerikan panel, pencere doğramaları PVC- ısı camlıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplama, kuru hacimlerde ise zeminler laminat parke, duvarlar ise saten alçı boyalıdır. Taşınmazda vitrifiye malzemesi olarak klozet ve lavabo olup mutfaklarda dolaplar MDF ve tezgah mermerittir. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanacak şekilde tertip edilmektedir.
Taşınmazın bulunduğu yapı, Küçük Kazancılar Sokak üzerinde konumda bulunmakta olup 3B yapı sınıfında, bitişik nizamda iki girişti (A ve B), bodrum + zemin + 2 normal + çatı kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Bodrum katında sığınak, kazan dairesi ve eklentiler, B Giriş zemin katında bina girişi, 2 adet mesken, 1.+2.Normal katlarda 2 şer adet mesken olmak üzere B Girişte toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi. Küçük Kazancılar Sokak cephe hattına göre, zemin kat seviyesinden camekanlı. alüminyum doğrama giriş kapısı ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi. mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Binanın giriş alanı, koridor. sahanlık, merdiven ve ortak alan zemini mermer kaplama, duvarları saten boyalı, merdiven korkulukları demir doğramadır.
Not: 16/02/2010 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur.