Özellikler: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Merkez Mahallesi, Sıracevizler Caddesi, No: 31, 1. Normal Kat, Daire: 11 posta adreslidir.
Taşınmazın bulunduğu bina 730,00 m² yüzölçümlü 1020 Ada, 40 Parsel tek bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina 2 bodrum+ zemin+ 5 normal kat ve çekme kattan oluşmakta olup 2. bodrum katta ortak alanlar, 1 adet kapalı garaj ve 1 adet depo, 1. bodrum katta p-bowling oyun salonu, zemin katta bina girişi, 3 adet dükkân ve 4 adet daire, 5 normal katın her birinde 6 şar adet daire, çekme katta 4 adet daire olmak üzere 44 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina normal katlarda 3 daire ön cepheli 3 daire arka cephelidir. Taşınmaz bina girişine karşıdan bakıldığında katta ön cephede yer alan sol cephede konumlu dairedir.
1. Kat 11 bağımsız bölüm numaralı onaylı projesine göre, binanın 1.normal katında bina girişine göre sol ön ve yan cephede konumlu olup, yaklaşık brüt 80 m² kullanım alanı içerisinde, 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre bölümlerinden oluşmaktadır.
Konu taşınmazın kat, konum, olarak projesiyle uyumlu, mimari ve alan olarak kısmen uyumsuz olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın mutfak ve banyo hacmi önünde aydınlık alanına doğru yaklaşık 0,50cm çıkma yapıldığı taşınmazda yaklaşık 1,5m büyüme meydana gelmiştir.
Taşınmazın zeminleri; salon ve odada laminant parke, diğer tüm alanlarda seramik kaplıdır. Duvarları; banyo alanında seramik kaplı olup diğer tüm alanlarda saten boyalıdır. Tavanları tüm alanlarda plastik boyalıdır. Taşınmazın mutfak alanında laminat mutfak dolabı, tezgah bulunmakta olup, banyo alanında lavabo klozet ve küvet bulunmaktadır.
Not : SATICI vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ALICI tarafından ödenecektir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.