Özellikler: Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul İstanbul İli, Şişli İlçesi, Şişli Mahallesi 353,8 m2 yüzölçümlü 1008 ada 31 parselde kayıtlı DOKUZ KATLI İKİ BÜRO ONALTI MESKENLİ KARGİR APARTMAN nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmaz bodrum kat + zemin kat + zemin kata bağlı asma kat + 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı betonarme yapıdır. Projesine göre binanın bodrum katında sığınak, büroya ait depo, kapıcı odası ve kalorifer dairesi; zemin katında 2 adet büro, normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir.
Zemin kat seviyesinden Halaskargazi Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi, akrilik boyalı olup salgın sebebiyle bina içerisine girilmemiştir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
2 bağımsız bölüm numaralı `Asma Katlı Dükkan` nitelikli taşınmaz: binanın bodrum, zemin ve asma katında bina girişine göre sol cephede konumludur. Konu taşınmaz onaylı tadilat projesinde zemin katta yaklaşık 164 m2 alanda; büro hacminden, bodrum katında 140 m2 alanda büroya ait depo, zeminle bağlantılı asma katında 110 m2 büro hacminden meydana gelmektedir.
Taşınmazın iç hacimlerinde ihtiyaca göre bölümlendirmeler yapılmıştır. Asma katında ön ve sol cepheye doğru toplamda 38 m2, apartman boşluğuna yaklaşık 9 m2 büyüdüğü tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazda önden arkaya doğru 3. Kolonun hizasında yer alan kolonun yaklaşık 3 m sağ-arkaya ötelenerek inşa edildiği tespit edilmiştir. Yerinde kolonun büyüklüğü tespit edilememiştir. Konu taşınmaz yasal durumda 414 m2, mevcut durumda 452 m2 kullanım alanlıdır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ D SINIFI
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.