Ulaşım: Taşınmazın bulunduğu bina Sinop ili Dikmen ilçesi Kırçal Mahallesi Mutlu Sokağa cephelidir. Taşınmazın yakın çevresinde Yeni Belediye Binası, Kaymakamlık ve Sosyal Tesisler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Ayrık Nizam 34 katlı Konut yapılaşması hakimdir. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım, şehir içi toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz onaylı mimari projesi ve tapu kayıtlarında dükkan nitelikli olup yaklaşık brüt toplam 75m2 kullanım alanlıdır. Mevcut durumda mesken amaçlı kullanılmaktadır. Fiili durumda salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc ve antre bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 75m2 kullanım alanlıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar dekoratif dolu ahşap kapıdır. Kuru hacim zeminleri parke ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır, duvarlar yarıya kadar fayans kaplıdır. Pencereler pvc kaplı olup ısınma soba ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu Ana Gayrimenkul, Sinop ili Dikmen ilçesi Kırçal Mahallesi Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde onaylı mimari projesine göre zemin kat ve 3 adet normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Zemin katta 1 adet dükkan, 3 adet normal katlarda 1'er adet daire bulunmakta olup, fiili durumda zemin katta bulunan dükkan bölümü meskene çevrilmiştir. Binada toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve mevcut duruma göre zemin kattan ve Mutlu sokak yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı olup, bina giriş kapısı demir kapıdır. Binada asansör bulunmamakta olup, ısınma sistemi sobalıdır.
Not: Taşınmazın vasfı dükkan 24/12/2010 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı DÜKKAN olarak geçmektedir.