Özellikler: Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz 5.000,00.-m² arsa üzerine ayrık nizamda betonarme yapı türünde 3/A yapı grubunda 33 bağımsız bölüm olarak 2022 yılında inşa edilmiştir. Onaylı tadilat mimari projesine göre bina; 2 bodrum+ zemin kat + 1 normal kattan meydana gelmektedir. Onaylı mimari projesine göre binanın 2.bodrum katında; sığınak, kapalı otopark, paslanmaz su deposu, elektrik odası, su sayaç yeri, ısı merkezi, 1.bodrum katında; 1-11 nolu imalathaneler, zemin katta; iş merkezi girişi, 12-16 nolu imalathaneler, 1.normal katta, 17-27 nolu imalathaneler, 2.normal katında; 28-33 nolu imalathaneler olmak üzere toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bina dış cephesi silikonlu cam giydirme cephedir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina Çatalca Caddesine cepheli, doğalgaz tesisatlıdır. Galericiler yoğunluklu olduğu binada, değerleme gününde işyerinin zemin katı tercih edilmekte olup binanın yaklaşık %50 si doludur.
8 nolu bağımsız bölüm, parselin güneydoğu yönünde, 4427 ada 1 parsel ile arasında kalan çıkmaz sokağa cephelidir. Onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 80m² alanlıdır. Dükkan vitrin cephesi camlı demir doğramalı olup çıkmaz sokağa yaklaşık 6,10m, arka cephe güney yönüne 2m cephelidir. Dükkan içinde zeminler saha betonu kaplamalı, duvarlar boyalıdır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.