Özellikler: Taşınmaz esasen Dubleks Villa olarak yapılmış sonradan çatı katına da Yapı Kayıt Belgesi alınarak 4 daire haline getirilmiş, merkezi olmasına rağmen çok sakin bir noktadadır.
İlk kattan itibaren deniz manzaralıdır.
Gümüşyaka ışıklara 50 metre, denize 100 metre mesafede 4 katlı bakımlı bina.
367,63 m2 arsa.
Bina taban oturum 100 m2
Toplam brüt 550 m2
Zemin kat 2+1 düzende 88,5 m2 net
Giriş hat 4+1 düzeninde net 116 m2
1 Kat 3+1 düzeninde net 96,5 m2
Çatı katı 3+1 düzeninde 99 m2 net
Toplam 12 oda, 4 salon, 4 banyo, 4 mutfak, 1 kış bahçesi, 1 kilerden oluşan ve tüm birimleri çok geniş binamızın bazı ek özellikleri:
Her katta mutfak, banyo ve balkon, 1. katta ayrıca kış bahçesi.
2 araçlık açık otopark yer almaktadır.
Bahçede depo alanı, üzerinde kamelya vardır.
Sayısız meyve ağacı mevcuttur.
1998 yılında inşa edilmiş binada deprem sonrası karot alınarak kontrol edilmiştir.
Bahçenin bir köşesinde tarihi bir yapıya ait kalıntı bulunmakta bu da bahçeye otantik bir hava katmaktadır.
Mantolaması yapılmış, her katına doğalgaz çekilip ayrı saat takılmış ve hiçbir yasal sorunu olmayan binamız geniş perspektifte bir yatırım olanağı sunmaktadır.
4 daire ayrı ayrı kiraya verilebilir.
2 dubleks halinde düzenlenebilir.
1 tripleks ve 1 zemin kat daire olarak kullanılabilir.
Yaz sezonunda kat kat veya oda oda pansiyon verilebilir.
Tamamı konak düzeninde de tefriş edilebilir.
Geniş merdiven boşluğuna asansör inşa edilerek yaşlı bakım evi olabilir.
Bölge apartman imarı ile gelişmekte olup binaların tamamında 12 ay oturum vardır, yazlık niteliği kalmamıştır. Bu sebeple m2 fiyatları yüksektir. Binamız sahip olduğu brüt m2'ye göre gayet uygun fiyatlandırılmış olup ciddi teklifler değerlendirilecektir.
Not: Taşınmaz 0 ada 4970 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 7737 ada 17 parsel olarak tescil edilmiştir.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.