Özellikler: 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, kat irtifakına esas onaylı projesinde Harmankaya Sokak cephesi üzerinden bakılınca soldan 2. Bağımsız bölüm konumunda yer almaktadır. Taşınmaz onaylı projesinde bodrum katta; kömürlük, sığınak alanlarından oluşmakta olup, brüt; 10 m²’dir. Zemin katta; antre, salon, mutfak alanlarından oluşmakta olup, brüt; 42 m² dir. Normal katta; hol, 2 oda, banyo, 2 balkon alanlarından oluşmakta olup, brüt; 44 m²’dir. Taşınmaz onaylı mimari projesinde brüt; 96 m²’ dir. Dairenin 1/2 oranındaki hissesi satılıktır. Yasal projesine göre 96 m2, mevcutta 128 m2'dir.
Ana yapı betonarme karkas yapı tarzında; bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat olarak inşa edilmiş yatay mülkiyetli 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bodrum katlarda; kömürlük, sığınak, zemin kat+ normal katlarda bağımsız bölümler yer almaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bağımsız bölümlerin birbirinden ayrı girişleri bulunmaktadır.
Taşınmaz 27.10.2013 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Şile Merkez 1. Etap Uygulama İmar Planında “Ayrık Nizam” taks: 0,30, kaks: 0,60, 2 kat yapılaşma koşullarında “ Konut Alanı’nda” yer almakta olup, parselin ~ 50 m²’lik terki bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz kıyı kenar bandına yaklaşma sınırı vardır.
Not: Taşınmazın 02.01.1979 tarihli yapı ruhsatı ve 30.06.1983 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır. 31.07.2017 Tarih 2017/480 E. Sayılı Mahkeme Müzekkeresi Yazısı İle İzale-i Şüyu Davası Açılmıştır. Bu şerh satışa engel teşkil etmeyen sadece dava olduğunu belirtmek için mahkeme tarafından konulmuş olan şerhlerdir. Alacak olan kişi tapu devrinden sonra ilgili mahkemeye gidip davaya devam etmeyeceğine daire dilekçe verdiği zaman bu şerh kalkar. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü’ nün 08/01/2019 Tarih 6224 Sayılı Yazısında İstinaden Ayni Sermaye Birleşmesi Vardır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.