Ulaşım: Söz konusu taşınmaz, Siirt İli, Merkez ilçesi, Veysel Karani Mahallesi, Kurtalan Caddesi üzerinde yer alan 156 Ada 9 Parselde inşa edilmiş A ve B Bloktan oluşan sitenin B Blok, 5. normal katında bulunan 16 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Söz konusu taşınmaza; Cumhuriyet Meydanından hareket eden toplu taşıma araçları ile gelindiğinde Siirt-Kurtalan Karayolundan Siirt istikametine gelirken Araç Muayene İstasyonu yanından kolaylıkla ulaşılır.
Özellikler: B Blok, 5.N. Katta 16 Nolu bağımsız bölüm; Söz konusu taşınmaz Onaylı mimari projesine göre 3 Oda, Salon, Antre, Banyo, Mutfak, Hol, Duş, 3 adet Balkon, Wc ve lavabo hacimlerinden oluşmakta olup Brüt 168,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Söz konusu taşınmaz mahallen boş durumdadır. Binanın Bodrum katı yol seviyesinde yapıldığından dolayı söz konusu taşınmaz mahallinde Zemin+6. kat görünümlüdür.
Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu bina; 4.964,95 m2 yüzölçümlü, eğimli arazi alanı içerisinde konumlanmış olan parseldedir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu B Blok; Bodrum kat, Zemin kat, 7 normal kat ve Teras kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu bölge hızla yapılaşan ve şehrin gelişmeye açık tek yönü olma özelliğiyle hızla değer kazanan bölge konumundadır. Çevrede Renault Bayi ve Servisi, Alçı Fabrikası, Tarlak Yem Sanayi, Akaryakıt İstasyonları, Ford Servisi ve Bayii, Küçük Sanayi Sitesi, Araç Muayene İstasyonu ve değişik dallarda hizmet veren sanayi kuruluşları bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmazın bulunduğu bölge konut açısından tercih edilen bölge olması, toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylığı, tamamlanmış altyapısı, site içinde ve rahat kiralanabilir olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır.