Özellikler: Taşınmaz 25 bağımsız bölüm nolu mesken binanın 6. katında konumlu bina girişine göre arka cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 6.katında 4 oda, salon, mutfak, antre/hol, kiler, duşluk, lvb/wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 183 m2 alanlıdır.
Gayrimenkul tapu kayıtlarına göre Siirt lli, Merkez İlçesi, Yenimahalle Mahallesinde 1196 m2 yüzölçümlü 1574 ada 5 nolu parsel üzerinde, betonarme yapı tarzında tek bloklu olarak 4/A yapı grubunda inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre 3 Bodrum Kat + Zemin Kat +6 Normal Kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Mimari projesinde ve mahallinde binanın, 3. bodrum katında sığınak, su deposu, isi merkezi, kapıcı dairesi otopark ve bina girişi, 2. Bodrum katta 2 adet mesken, 1. Bodrum katta 2 adet mesken zemin katta ve normal katların her birinde 3'er adet mesken olmak üzere toplam 25 bağımsız bölüm mevcuttur. Balkon ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Binanın dış cephesi dış cephe boya kaplamadır. Binada asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi doğal gaz esaslı kombi ile sağlanmaktadır. Malzeme ve işçilik seviyesi orta kalitededir.
Ulaşım: Taşınmaz, Siirt İli, Merkez İlçesi, Yeni Mahallesi, Cengiz Topel/1 Sokak, M. Can Angigün Sitesi, No:9, Kat:6 Daire No: 25 (25 numaralı Bağımsız Bölüm) posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım Cengiz Topel Caddesi ile 1571. Sokak kesişiminden doğu yönünde 1571. Sokak üzerinde yaklaşık 70 metre ilerde karşıda konumlu taşınmaza ulaşılır. Ulaşım Cengiz Topel Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Çevre itibariyle topoğrafik açıdan düz bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevki ticari haraketlilik yoğundur. Bölgede benzer şekilde konut ve ticari yapıları bulunmaktadır. Yakın çevresinde Siirt İI Devlet Hastanesi, Anderapark AVM, Bahçeşehir Koleji, Siirt Üniversitesi, Siirt İl Milli Eğitim Müdürlüğü, İbrahim Hakkı Kız İmam Hatip Ortaokulu, Siirt Üniversitesi Sağlık Yüksekokulu, Siirt Milli İrade Kız Anadolu Lisesi, camii, konut ve konut + ticari yapılar gibi sosyokültürel ve kamusal alanlar yer almaktadır. Bu bölgede bulunan yapıların geneli ayrık nizamda inşa edilmiş 7 8 katlı betonarme yapılardır. Altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.