Şehrin gelişmeye açık bölgesinde, Su arıtma Tesisleri ve Yeni Eruh‐Şırnak Karayolu yakın, ULAŞIMI RAHAT, Ayrık nizam, 3 Kat , E:0,90, Taks: 0,30, H.max: 9.50 metre ve ''Konut'' imar şartlarına sahip, 928,26 m2 TEK HİSSELİ , MÜSTAKİL ARSA
Özellikler: Taşınmaz Siirt İli, Merkez İlçesi, Tapu Müdürlüğünde Evren Mahallesi, 1329 ada 11 parsel ile belirli 928,26 m2 alanlı ''Arsa'' dır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup güneyinde bulunan imar yolu cephesi yaklaşık 33,30 metre, derinliği ise ortalama 27,80 metredir. Taşınmaz topoğrafik eğimli bir zemine sahiptir. Taşınmaz üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel etrafını çevreleyen herhangi bir çit, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerine tek başına yapı yapılabilecek özelliktedir. Siirt Belediyesi'nde yapılan incelemelere göre taşınmazın konumu imar paftası ile uygundur. İmar Planına Göre DOP alanlarında yol,meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tabi olmayan alanlar ile, ibadet yeri, karakol yerleri vb. içinde kalmamaktadır. Altyapı ve imar yolları düzenlenmesi yapılmamıştır.
Ulaşım: Siirt İli, Merkez İlçesi, Tapu Müdürlüğünde Evren Mahallesi, 1329 ada 11 parsel ile belirli ''Arsa'' nitelikli taşınmazdır. Söz konusu taşınmaza: EruhŞırnak Karayolundan kuzeybatı istimatine doğru ilerlenir. Siirt Şehirler arası otobüs terminalini yaklaşık 600 metre geçtikten sonra batı istikametine doğru dönülür. Toprak yoldan yaklaşık 2 km ilerledikten sonra sağ koldan söz konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde; Mala Mirza Konutları (Şengal Mahallesi), Siirt Belediyesi Pis Su arıtma Tesisleri, Yeni Eruh Şırnak Karayolu, Siirt Şehirlerarası Otobüs Terminali, Toki Konutları, imarlı boş arsalar ve tarım amaçlı kullanılan tarlalar bulunmaktadır. Bölgede düşük düzey gelir grubunun ikamet ettiği 12 katlı mesken amaçlı olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma oranı %25 seviyesi altındadır.
Not: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre söz konusu parsel Ayrık Nizam, 3 Kat, yol cephesinde 5 metre, yan ve arka cephelerden ise 3 metre çekme mesafesi, Taks: 0,30 E:0,90 H.max: 9.50 metre ''Konut'' yapılaşma şartlarına sahiptir.