Parsel üzerinde Bitişik nizamda tek bloktan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Ana gayrimenkul bodrum+zemin+Asma Kat+6 normal kat+teras kattan oluşmaktadır. Bina girişi güneydoğu cephesi zemin kattan 

sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine

göre

 binada, bodrum katında 2 adet depo, sığınak, zemin katında 4 adet 

dükkan, bina girişi, Normal katların her birinde 4’er adet mesken ve Teras katta da 1 adet mesken olmak üzere binada toplam 31 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalı, giriş kapısı demir doğrama, kat ve merdiven hol zeminleri ile merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri boyalıdır.
Ulaşım: Cumhuriyet meydanından hareket eden toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Hükümet Bulvarı Caddesinden Ali Çelik Sokağa doğru yaklaşık 30 metre yürümek suretiyle kolaylıkla ulaşılır. Gayrimenkulün yakın çevresinde taşınmazın yer aldığı ana yapıya benzer tarzdaki yapılar yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gerek iş yeri gerekse konut olarak şehrin tercih edilen bölgesi konumundadır. Konu mülklerin yakın çevresinde Özel Hayat Hastanesi, Güres 

Caddesi, Ziraat Bankası, 15 Temmuz demokrasi meydanı, Otel Erdef, Siirt Belediyesi Hizmet Binası ve değişik dallarda hizmet veren

iş yerleri

 

bulunmaktadır. Konumu, ulaşım kolaylığı ve bölgenin tamamlanmış altyapısı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölge Siirt Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
Not: 01/04/2013 yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.