Özellikler: Taşınmaz 700.04 m2 alanlı ''Arsa'' dır. Parsel geometrik olarak yamuk şeklinde olup yol cephesi yaklaşık 24 metre derinliği ise ortalama 29 metredir. Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Taşınmaz yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerine tek başına yapı yapılabilecek özelliktedir. Kurtalan Belediyesi'nde yapılan incelemelere göre taşınmazın konumu imar paftası ile uygundur. İmar Planına Göre DOP alanlarında yol,meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tabi olmayan alanlar ile, ibadet yeri, karakol yerleri vb. içinde kalmamaktadır.
Ulaşım: Siirt Batman Karayolundan Batman istikametine giderken Siirt Batman Kurtalan kavşağındaki ışıklardan güneybatı istikametine doğru yaklaşık ~850 metre, ilerlenir ve sağa dönülerek kuzey yönünde ~400 m. gidildikten sonra söz konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde Belediye Parkı, Bulgur Fabirkası, Siirt Batman Karayolu, Beyaz Saray Düğün Salonu, Eski Kurtalan öğretmen evi, Akaryakıt Satış istasyonları ve değişik dallarda hizmet veren işyerleri bulunmaktadır. Taşınmaz çevre yapılaşması az olduğu bölgede konumludur. Bölgede orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği 1-2 katlı mesken amaçlı olarak kullanılan yapılar ile ticari amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma oranı %25 seviyesi altındadır.
Not: Parsel Ayrık nizam, 2 Kat , TAKS=0.30, E:0.60, H.max: 6.50 metre ve ''Konut'' imar şartlarına sahiptir.