Ulaşım: Siirt ili, Kurtalan İlçesi, Sümer Mahallesi 911.Sokak üzerinde konumlu 112 ada 38 parselde kayıtlı, 507.28 m2 alana sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın yakın çevresinde boş arsalar, orta gelirli aileler tarafından kullanılan 2-4 katlı yapılar, Ekspres Anadolu Lisesi, 2 nolu Sağlık Ocağı, bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaza; Siirt istikametinden gelindiğinde ilçe girişinde bulunan Toprak Mahsulleri Ofisi önünden kuzey doğuya yönüne doğru 800 metre gidilmek suretiyle ulaşılır. Konu taşınmaz toplu taşıma ile erişilebilirliğe sahiptir. Bölgede altyapı ve belediye hizmetleri devam etmekte olup henüz tamamlanmamıştır.
Özellikler: Taşınmaz 507 m2 alana sahiptir. Parsellerin üzeri boş olup, herhangi bir inşai unsur bulunmamaktadır. Hafif eğimli ve kademeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırların fiziki olarak belirlenmemiştir.
Not: Kurtalan Belediyesi`nden elde edilen imar durumu belgesine göre taşınmazın imar durumunun; 1/1000 ölçekli, Kurtalan uygulama İmar Planında, ayrık nizam, 3 kat, Hmax:9,5m yapılaşma şartlarıyla “Konut” alanında kaldığı ve konu taşınmazın 125,407 m2 yola terkinin bulunduğu bilgisi alınmıştır.