Albayrak İlköğretim Okulu yanında konumlu, TERCİH EDİLEN BÖLGEDE, ulaşımı kolay, TAM HİSSELİ, Ön Bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi 3 m olacak şekilde 2 katlı konut lejantlı müsaadeli, 949.99m2 İMARLI ARSA
Özellik: Taşınmaz Siirt İli, Kurtalan İlçesi, Beykent Köyü, Ayınsuma Mevkii 350 ada 1 parsel 949,99 m2 alanlı ''Arsa'' nitelikli taşınmazdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, topoğrafik olarak hafif eğimli bir zemine sahiptir. Kuzeybatısında bulunan imar yolu cephesi yaklaşık 30,60 metre, derinliği ise ortalama 19,70 metre olup, kuzeydoğu ve güneybatısı imar yolu olup, diğer yönde komşu parsel yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel etrafını çevreleyen herhangi bir çit, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerine tek başına yapı yapılabilecek özelliktedir. Yerinde imar yolları henüz açılmamıştır. Konu mülkün altyapı ve yol, su, elektrik vs. olanakları kısmen bulunmaktadır. Taşınmaz yerleşim alanı içerisindedir. Kurtalan Belediyesi'nde yapılan incelemelere göre taşınmazın konumu imar paftası ile uygundur. İmar Planına göre yol, meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tabi olmayan alanlar ile, ibadet yeri, karakol yerleri vb. içinde kalmamaktadır. Altyapı ve imar yolları düzenlenmesi yapılmamıştır.
Ulaşım: Taşınmaz, Beykent Köyü, Ayınsuma Mevki, 350 Ada, 1 Parsel Kurtalan / Siirt adresinde bulunan arsadır. Arsanın yeri ve konumu itibari ile ulaşımı kolaydır. Arsaya eski Devlet Hastanesi'ni geçtikten sonra Jandarma Bölük Komutanlığı'na doğru dönüldükten yaklaşık 500 m sonra ulaşılır. Konu taşınmaz Albayrak İlköğretim Okulu yanında bulunmakta olup yakın çevresinde Fetih Camii, İlçe Jandarma Komutanlığı, Albayrak İlköğretim Okulu ve 23 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi orta fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede ağırlıklı olarak konut fonksiyonlu yapıları mevcut olup bölgede bulunan yapıların geneli 510 yıl içerisinde ayrık yapı nizamında inşa edilmiş 23 katlı betonarme müstakil yapılardır. Genel yapılaşma oranı %25 civarındadır. Bölge topoğrafik açıdan hafif eğimli bir bölgededir. Bölgenin teknik altyapısı kısmen eksik olup ulaşımı kolay ve rahattır.
Not: Kurtalan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nde yapılan incelemesinde alınan bilgiye göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ve İmar Durumu Belgesine göre Konut alanında yer almakta olup, Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks: 0.30, E:0.60 yapılaşma şartlarına sahiptir.