Özellikler: Kerpiç Ev ve Hefkere vasıflı ana taşınmaz 673,00 m² yüz ölçüme sahip 0 ada 10 parsel üzerinde yer almakta olup parsel, geometrik olarak dikdörtgen formda ve topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel güneydoğu yönünden kadastral yola; ~18 m cepheli diğer yönlerinde üzerinde müstakil 1-2 katlı köy evleri bulunan komşu parseller yer almakta derinliği; ~38,6 metredir. Parselin Seyhan Belediyesinde yapılan arşiv incelemelerinde taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje veya olumsuz herhangi bir karara rastlanmamıştır. Taşınmazın niteliği; “Kerpiç Ev ve Hefkere” olup, mahallinde yapılan incelemelerde; kerpiç evin yıkıldığı görülmüştür. Taşınmazın keşfi dışarıdan yapılmış olup, değerleme tarihinde parsel üzerinde 83 m² tek katlı, 85 m² taban oturumlu iki katlı yapı ile 49 m² sundurma ve 0 ada 11 parsele ait tecavüzlü yapı bulunmaktadır. Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen taşınmaza ait hali hazır harita üzerinde 1 katlı olan yapının ~83 m² ve 2 katlı yapının ise; ~85 m² oturumlu yapı olduğu bilgisi alınmıştır.
Firma bilgisi dahilinde ekspertiz işlemi dışarıdan yapılmış olup taşınmaz üzerinde yer alan yapıların iç mekan mimari planlama ve dekorasyon özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir.
Taşınmaz 310/673 hisseli olup hisseye düşen arsadan 310,00 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen 116,53 m2
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.