Özellikler: Taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi ana ulaşım arterlerinden olan Ziyapaşa Bulvarı ile ulaşılan Çınarlı Mahallesi sınırları dahilinde Ziyapaşa Bulvarı üzerinde Taştepe apartmanında yer almaktadır. Taşınmazlara ulaşım için Ziyapaşa Bulvarı ve Turhan Cemal Beriker Bulvarlarının kesiştiği kavşağın kuzeydoğu köşesinden kuzeye doğru 4. parsel üzerinde bulunan B+Z+8+Ç katlı Taştepe Apartmanı konu taşınmazların bulunduğu binadır. Adananın eski yerleşim alanlarından olan Çınarlı mahallesinde 5 ila 13 katlı binalardan oluşan bir yapılaşma vardır. Bölgedeki imar planı tamamen uygulanmış olup merkezi iş alanı halinde gelmiş olan semtte boş parsel bulunmamaktadır. Ticari potansiyelin çok yüksek olduğu bölge konut açısından da şehir merkezi olması nedeniyle tercih edilmektedir. Atatürk parkı rekreasyon alanı olup bölgenin sosyal ihtiyaçlarına cevap verecek büyüklüktedir. Bununla birlikte bölgede bir çok ihtiyaca cevap verecek sayıda ve çeşitlilikte mağazalar ve dükkanlar bulunmaktadır. Bölgedeki imar yolları tamamlanmış olup alt yapı sorunu yoktur. Taşınmazın şehir merkezinde olması nedeniyle de ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Taştepe Apartmanı olarak tanımlanmakta olup, parseli üzerine B+Z+8+Ç katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kalorifer dairesi, 3 adet depo, zemin katında 2 garaj, 3 depo ve 2 adet mesken, normal 8 kat ve çekme katında 4'er adet olmak üzere binada kat irtifak listesine göre toplam 46 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi boyalı; bina giriş kapısı ferforje, bina içerisinde girişte yer döşemeleri mermerdir. Merdiven sahanlığı dar ve karanlık durumda olan binaya ait projesine göre 2 adet asansör mevcuttur.
9 nolu Bağımsız bölüm projesinde ve mahallinde, binanın zemin katında, bina girişinin sağ tarafında konumlu olup güney ve doğu cephelidir. Taşınmazın girişi bina girişinden sağlanmaktadır. Talep gereği dışarıdan inceleme yapılan taşınmaz projesine göre 100 m2 alanda; antre, hol, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo ve 1 adet balkon olarak projelendirilmiştir. Dışarıdan yapılan tespitlere göre taşınmazın doğu cephesinde planlanmış 5 m2 alanlı balkonun halihazırda uygulanmadığı görülmüştür. Taşınmaz Yasal ve Mevcut Durumda 95 m2 alanlıdır.
10 nolu Bağımsız bölüm projesinde ve mahallinde, binanın zemin katında, bina girişinin sağ karşı tarafında konumlu olup kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmazın müstakil girişi mevcut olup binanın kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Talep gereği dışarıdan inceleme yapılan taşınmaz projesine göre 95 m2 alanda; antre, hol, salon+oda, mutfak, 1 adet oda, banyo ve 1 adet balkon olarak projelendirilmiştir. Dışarıdan yapılan tespitlere göre taşınmazın doğu cephesinde planlanmış 5 m2 alanlı balkonun halihazırda uygulanmadığı görülmüştür. Taşınmaz Yasal ve Mevcut Durumda 90 m2 alanlıdır.
Not: 9 ve 10 numaralı bağımsız bölümler birleştirilmiş olup tek daire formuna getirilmiştir. Ortaya çıkan tek daire 3+1 odalıdır. Dairelerin ayrılma işlemi alıcıya ait olup alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Taşınmaz 2 tapu ile satılacaktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.