Açık Adres: Emiroğlu Mah., Gazi Cad., No:30 (Z01), Viranşehir/ŞANLIURFA
Ulaşım: Dükkan; Şanlıurfa ili, Viranşehir ilçesi, Emiroğlu Mahallesi, Gazi Caddesi, No: 30/Z01 posta adresli yerde bulunmaktadırlar. Açık tarif olarak bölgenin ana arterlerinden Mardin Yolu üzerinde Mardin istikametinde devam edilirken Diyarbakır Demirci Yolu Kavşağı'ndan sola Demirci Yoluna dönülür. Bu yol üzerinde kuzey yönde 500 m. devam edilerek ilk ışıklı kavşaktan sağa Gazi Caddesi'ne dönülür. Dükkanın içinde bulunduğu bina bu cadde üzerinde doğu istikamette 500 m. devam edildiğinde sağ kolda yer alan 30 kapı nolu binadır. Binanın bulunduğu bölge Diyarbakır yolunun hemen doğusunda Mardin yolunun kuzeyinde yer almaktadır. Bölgede yapılaşma 1-2 katlı binalar şeklide olup, taşınmazın üzerinde bulunduğu cadde üzerinde yapılaşma seyrektir. Cadde üzerinde ticari yoğunluk düşük seviyede olup, mevcut dükkanlar genel olarak depo olarak kullanılmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup, ulaşım sıkıntısı yoktur.
Özellikler: Dükkanın içinde bulunduğu bina 476 m2 arsa üzerine betonarme yapı türünde ayrık nizamda 2011 yılında inşa edilmiştir. Bina zemin kat + asma + 1 normal kattan meydana gelmektedir. Bina girişi kuzey cepheden cadde üzerinden sağlanmıştır. Bina giriş kapısı demir doğramadır.
4 numaralı dükkan zemin katta bina girişine göre 2. sırada cadde üzerinden bakıldığında sağdan sola 3. sırada yer alan asma katlı dükkandır. Dükkanın zemin katı 36 m2 asma katı 26 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, her bir kat tek bölümden oluşmaktadır. Dükkan yan dükkan olan 5 nolu bölüm ile birleştirilmiş durumdadır. Dükkanın cadde cephesi yaklaşık 3 m dir.
Dükkan cadde üzerinde yer almaları ve ulaşım ağına yakın olmaları açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.