İlçe merkezinde konumlu olması, bölgede yeniden yapılaşmaların hızla artması avantaj, Caddeye 10 metre cepheli, 131 m2 arsa (üzerinde ruhsatı ve projesi bulunmayan tek katlı yığma atıl durumda bir yapı vardır)
Özellikler: 131,00 m2 yüz ölçümlü 45 ada, 4 nolu parsel üzerinde tek katlı yığma yapı bulunmakta olup, dışarıdan incelendiğinden dolayı yapı hakkında bilgi edinilememiştir. Arsanın cephesi 9.80 m, derinliği 13.40 m'dir. Parsel Güney ve Batı yönden imar yoluna, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz üzerindeki yığma yapıya ait ilgili resmi kurumlarda yapılan araştırmalarda herhangi bir belgeye rastlanmamıştır. Taşınmaz halihazırda Müstakil Konut olarak kullanılmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Atatürk Mahallesi, Fahri İnan Caddesi 45 ada 4 parsel numaralı arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Uğur Boran Caddesi üzerinden kuzey istikametinde ilerlerken sol tarafta bulunan Fahri İnan Caddesine girilir, yaklaşık 30 metre ileride sağ tarafta konumludur. Taşınmaz Şanlıurfa Mardin yoluna 900 m mesafede, Viranşehir Belediye Binasına 1.3 km mesafede, Hükümet Konağına 1.8 km ve Viranşehir Aile Mezarlığına 350 m mesafede yer almaktadırlar. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmaz parsel kadastral paftasına uygundur. Viranşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgisine göre; Şanlıurfa 1. İdare Mahkemesi 2016/1306 esas sayılı dosyası ile imar planı iptal edilmiştir. Eski plana göre Serbest nizam 4 kat imarlı olduğu bilgisi alınmıştır. Mevcut yapıların plan iptalinden etkilenmediği, fakat yeni yapılaşmaya izin verilmediği şifahen öğrenilmiştir. Belediyesinden edinilen bilgiye göre Viranşehir İlçesinin tamamının imar planı iptal edilmiş olup plan ile ilgili gelişme hakkında bilgi alınamamıştır.