Özellikler: 2246 ADA 1 PARSEL: 1243 m2 alanlı, geometrik olarak düzgün kenarlara sahip yaklaşık yamuk formda, topografik olarak düz arazide, kuzey yönden imar yoluna (henüz açılmamıştır) ~26 m diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamakta olup tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. İlçe genelinde 1/1000 Ölçekli İmar Planı iptal edildiğinden parsel üzerinde yapılaşmaya gidilememektedir. Parsel sınırları mahallinde belli değildir.
Ulaşım: Şanlıurfa İli Viranşehir İlçesi Yarpuz Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım, Yarpuz Mahallesinin ana arterlerinden olan Şanlıurfa Mardin Karayolu üzerinden doğu istikamette devam edilirken sağ koldan Yarpuz Köyü yoluna girilir. Yaklaşık 500 m gidilerek sağ tarafta yoldan yaklaşık 100 m içeride konumlu taşınmaz arsaya ulaşılır. Taşınmaz konum itibari ile Şanlıurfa Mardin Karayoluna ~600 m, Viranşehir İlçe Merkezine ~2000 m mesafede yer almakta olup ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma düşük seviyede olup imarlı boş arsalar çoğunluktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı ve üstyapı çalışması bulunmamakta olup imar yollarının büyük bir kısmı henüz açılmamıştır.
Not: 1/1000 Ölçekli İmar Planında 2246/1 nolu parsel konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 Kat, Taks: 0.40, Kaks: 2.00, ön bahçe çekme mesafesi 5 m yan bahçe çekme mesafesi 3.5 m yapılaşma şartları bulunduğu bilgisi alınmıştır. 1/1000 Ölçekli İmar Planı iptal edildiğinden parsel üzerinde yapılaşmaya gidilememektedir. 1/25.000 Ölçekli İmar Planına göre Kentsel Konut Alanında kalmaktadırlar.