Ulaşım: Bölge özellikle son yıllarda hızlı bir gelişim süreci içerisine girmiş olup, Ayrık nizam düzenli yapılaşması ile örnek bir bölgedir. Bölge imar yapılaşmaları genelde 8-10 katlı yeni yapı binalardan meydana gelmekte, sosyo ekonomik açıdan orta ve üst kesim vatandaşlara hitap etmektedir. Ticari hayat bölgede günlük ihtiyaçları karşılayacak kapasitede olup, özellikle ana caddeler üzerinde yoğun olarak yaşanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde parklar, eğitim alanları ve sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için; Karaköprü ilçe merkezinin kuzeybatısında yer alan 403. Cadde üzerinden gerçekleşmektedir. Şanlıurfa Diyarbakır Yolu ile 403. Caddesinin kesiştiği noktadan yaklaşık 640 metre kuzeybatı yönünde ilerlenildikten sonra sağa 4073. Sokağa dönülerek yaklaşık 100 metre kuzeydoğu yönünde ilerlenildiğinde sağda konumlu taşınmazın içerisinde yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılır. Belediye alt yapısı tamamlanmış olup, bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmekte olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: 5 nolu bağımsız bölüm 1. normal katta bulunmaktadır. 4073. Sokak ve bina giriş cephesinden bakıldığında sağ kolda, merdivenlerden çıkınca sağ tarafta ve asansörden sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz güneybatı, kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Daire, onaylı mimari projesine göre, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, lvwc, antre, koridor ve 3 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, brüt 145 m2 alana sahiptir. Taşınmazın iç özellikleri girilemediği için bilinmemektedir.
Taşınmaz, 999,89 m2 arsa alanı üzerine, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Ana gayrimenkul, onaylı mimari projesinde ve yerinde, 2 bodrum kat, Zemin kat ve 6 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan meydana gelmektedir. Bina genelinde toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi söve üzeri esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holü zemin kaplaması mermer, duvarları yarım boy mermer, yarım boy iç cephe boya kaplamadır. Merdivenler ve sahanlıklar mermer, duvarları yarım boy mermer, yarım boy iç cephe boya kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina asansörlü olup, ısınma sistemi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Malzeme ve işçilik seviyesi kalitelidir.
Daire malzeme ve işçiliğin kaliteli olması, bölgeye ulaşımın kolay olması, orta ve üst gelir ikame alanında kalması ve ara katta konumlu olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.