Özellikler: Taşınmaz; binanın 2. katında batı cepheden sağlanan bina girişine göre sağ tarafta konumlu meskendir. Taşınmaz; onaylı mimari projesine göre; 165 m2 kullanım alanına sahip olup, salon, 3 oda, mutfak, antre, 2 banyo, wc-lavabo, 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz planında 2. normal katta bulunmakta olup 3. bodrum kattan yapılan bina girişine göre 8. katta yer almaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 2631.23 m² alanlı arsası üzerinde, betonarme yapı tarzında, A ve B olarak isimlendirilmiş 2 blok, 52 bağımsız bölümden oluşan site içerisinde yer almaktadır. Site içerisinde açık otopark bulunmaktadır. A Blok parselin kuzeyinde, B Blok ise parselin güneyinde konumlandırılmıştır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı A Blok; 6 bodrum + Zemin +7 Normal kat olmak üzere toplam 14 kattan oluşmaktadır. Projesine göre; Binaya doğu cephe 1. Bodrum kat ve batı cephe 6. bodrum kat kotlarından olmak üzere 2 adet giriş verilmiştir. Mahalde; projesinde 1. Bodrum kat kotundan sağlanan doğu cephe girişi 3. Bodrum kat kotundan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 6.bodrum katında; kazan dairesi, sığınak, jeneratör odası, elektrik odası, su deposu, ve bina girişi, 5.bodrum katında; 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 4.bodrum katında; 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3.bodrum katında; 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.bodrum katında; 7 ve 8 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.bodrum katında; 9 ve 10 bağımsız bölüm numaralı meskenler ve bina girişi, Zemin Katında 11 ve 12 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1. Normal Katında 13 ve 14 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. Normal Katında 15 ve 16 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3. Normal Katında 17 ve 18 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 4. Normal Katında 19 ve 20 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 5. Normal Katında 21 ve 22 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 6. Normal Katında 23 ve 24 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 7. Normal Katında 25 ve 26 bağımsız bölüm numaralı meskenler olmak üzere bina içerisinde toplamda 26 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ayrık nizamlı binanın cepheleri dış cephe kaplamalıdır. Bina asansörlü olarak projelendirilmiştir.
Ulaşım: Şanlıurfa ili, Karaköprü İlçesi, Akbayır Mahallesi, 1094. Sokak üzerinde konumlu, Yılmazer Park Evleri Sitesi, 1A dış kapı numaralı A Blok, 2. katta yer alan 16 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmazın bulunduğu binaya ulaşım; Abdulkadir Badıllı Bulvarı üzerinden güney yönde ilerlenirken Eyüpoğlu Caddesi yol ayrımı geçildikten sonra yaklaşık 250 m gidildiğinde, sağ tarafta konumlu, 1094. Sokak'a da cepheli, taşınmazın bulunduğu siteye ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde; Abdulkadir Badıllı Bulvarı, Mahmut Hafız Bulvarı, okullar, parklar bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina; ilçenin gelişmekte olan konut bölgelerinden biri içerisinde yer almaktadır. Bölgede bulunan ana arterlere cepheli binaların yol kotu katları ticaret fonksiyonlu, üst katları konut kullanımlıdır. Bölge yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bir bölge olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: Taşınmaz tapuda Karaköprü Mahallesi'nde kayıtlıdır. Açık artırma bitiminin ardından 24 saat içerisinde teklif tutarının tamamının yatırılması kaydı ile satıcı onay verecektir. Aksi takdirde hizmet bedeli iade edilmeyecek ve 24 saatin sonunda en yüksek teklifi veren 2.müşteri teklifi değerlendirilecektir.