Ulaşım: Şanlıurfa-Diyarbakır Karayolu üzerinde Diyarbakır istikametinde ilerlenirken, Kara yolu ile bağlantılı olan, sağ kolda bulunan, Atatürk Bulvarı`na girilir. Bulvar üzerinde 1,5 km ilerlenerek sağa, Mehmet Hafız Bulvarı`na girilir. Bulvar üzerinde 100 metre ilerlenerek sağa, 601. Caddeye girilir. Değerlemeye konu gayrimenkul 601. Cadde üzerinde konumludur. Bölge yapılaşmasını tamamlamamış bir bölge olup, bölgede oldukça fazla sayıda boş parsel bulunmaktadır. Bölgede genellikle benzer yıllarda inşa edilmiş olan 7-11 katlı konut kullanımında apartman ve site yapıları bulunmaktadır. Ulaşım imkanları kolay olan bölgede altyapı çalışmaları devam etmekte olup, gelişmeye açık bir bölgedir.
Özellikler: Taşınmaz, binanın 1. normal katında ve binaya 601. Cadde cephesinden bakıldığında sol kolda yer almaktadır. Taşınmaz, salon, 4 oda, banyo, mutfak, lv+wc, duş, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam kapalı alanı 200 m2`dir. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Ana gayrimenkul 5.671,82 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine 4 bloklu olarak inşa edilmiş bir sitedir. Ana binanın yer aldığı D Blok; ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat + teras kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edilmiştir. Binaya giriş zemin kattan, güneybatı cepheden yapılmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Kat araları ve merdivenlerin zeminleri mermer, duvarları yarıya kadar mermer, yarından sonrası ise boyalıdır. Bina site içerisinde yer almakta olup, sitenin etrafı duvarlarla çevrilmiş ve bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Sitede açık otopark alanı ve güvenlik bulunmaktadır.
Not: 27/02/2008 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.