Ulaşım: Mahmut Tuncer Parkı referans alınarak Orman Yolu Caddesi üzerinden kuzey yönüne ~500 metre kadar gidildikten sonra taşınmaz sağ tarafta kalmaktadır. Taşınmaz kentin gelişme bölgesi sayılabilecek bir yerde konumlu olup, etrafında ayrık nizamda şekillenmiş çok katlı betonarme binalar, kamusal alanlar, teknik alt yapı alanları milli eğitime bağlı okullar, park ve bahçeler, ticaret alanları yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçla sağlanabilmektedir.
Özellikler: 7 bb. nolu taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 150 m2 alanlı olup salon, 3 oda, antre, kiler, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kat bina girişine göre 4. ara katta sağ tarafta yer alan, (ön-yan-arka) kuzey-doğu-batı cepheli daire nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz içerisine girilememiş olup iç mahal özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir.
Taşınmazın konumlu olduğu bina; 1073,31 m2 yüz ölçümlü, kısmen eğimli arazi yapısına sahip, geometrik olarak dikdörtgen imar parseli üzerinde almaktadır. Ana taşınmaz ayrık nizamda, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiştir. Gaffar Apartmanı olarak adlandırılmıştır. Toplamda 14 bağımsız bölümden oluşan binanın giriş, hol ve merdiven zeminleri mermer kaplı, dış kapısının ise demir doğrama olduğu görülmüştür. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalı olup, binanın ana girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Binada 1 adet insan asansörü mevcuttur.
Not: 08.07.2011 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.