Özellikler: 20 bağımsız bölüm numaralı "mesken" nitelikli taşınmaz; ana gayrimenkulün 3. bodrum katında, bina girişine göre sol kolda yer almakta olup batı, kuzey ve doğu yönlere cephelidir. Projesine göre brüt 110 m² alanlı 2 adet oda, salon, mutfak, antre, banyo ve lvb-WC hacimleri ile piyes özellikleri bakımından balkon niteliği arz eden ancak teras olarak adlandırılmış hacimlerden ibarettir. Yerinde yapılan incelemede, teras olarak belirtilen kısımda yaklaşık 5 m2lik bölümün inşa edilmediği tespit edilmiş, fiili kullanım alanlı 105 m2 olarak ölçümlenmiştir. Taşınmazın zeminleri; salon ve oda hacimlerinde parke kaplama, diğer hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplamalı diğer hacimlerde saten boyalıdır. Tavan kısımları kartonpiyer uygulamadır. Banyoda klozet mevcuttur. Mesken giriş kapısı çelik olup iç kapılar sökülmüştür. Pencereler pvc doğramadır. Taşınmaz içerisinde herhangi bir vitrifiye bulunmamaktadır. Genel olarak iyi inşa vasıflı ancak bakımsız olan taşınmaz kat kalorifer sistemli olup boş vaziyettedir. Tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. iç kapıları yoktur.
Bina girişi projesine göre parselin batı cephesinden, 3. bodrum kat ve zemin katlardan belirlenmiş ancak mahallinde sadece zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Zeminler ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Bina içerisinde asansör mevcut olup binaya ait otopark alanı bulunmamaktadır. Bahçe düzenlemesinde eksiklikler bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi kısmen tamamlanmıştır.
Ulaşım: Şanlıurfa ili, Karaköprü ilçesi, Akpiyar Mahallesi, 4114. Sokak, Hacı Mehmet Aslan Apartmanı, No:4 D: 20 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım; Bölgenin ana arterlerinden olan Çardaklıkaya Bulvarı üzerinde kuzey yönde ilerlerken sağ kolda kalan 4116. sokağa dönülür. Sokak üzerinde, doğu yönde ~60 m devam edilip 4067. sokak kesişimine varılır. 4067. Sokak üzerinde güney yönde 90 m ilerleyince hafif sağ yönlü olarak 4114. Sokağa girilir. Ana taşınmaz 4114. Sokak üzerinde sol kolda konumludur. Ana ulaşım arteri olan Çardaklıkaya Bulvarına yakın konumu sayesinde ulaşım karayolu ile sağlanabilmektedir.
Not: 14.05.2014 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Brüt 110 m² alanlı 2 adet oda, salon, mutfak, antre, banyo ve lvb-WC hacimleri ile piyes özellikleri bakımından balkon niteliği arz eden ancak teras olarak adlandırılmış hacimlerden ibarettir. Yerinde yapılan incelemede, teras olarak belirtilen kısımda yaklaşık 5 m2lik bölümün inşa edilmediği tespit edilmiş, fiili kullanım alanlı 105 m2 olarak ölçümlenmiştir. Tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. iç kapıları yoktur.