Açık Adres: Ertuğrul Gazi Mahallesi, Yunus Emre Caddesi, Yüsra Apt. Kat:4, No: 108 / 8 Haliliye / Şanlıurfa
Ulaşım: Daire, Şanlıurfa ili, Haliliye ilçesi, Ertuğrul mahallesi, Yunus Emre Caddesi üzerinde yer almaktadır. Ulaşım için, Necmettin Cevheri Caddesi (kuzey) istikamette ilerlerken Necip Fazıl Kısakürek Caddesine sapılır, yaklaşık 1100 m. yol aldıktan sonra sağa Yunus Emre Caddesi'ne dönülür. Daire 150 m. ilerde sol tarafta konumludur. Taşınmaz, Şanlıurfa Diyarbakır karayoluna 1150 m., Tarım Reform Genel Müdürlüğü 500 m., Urfa City AVM 580 m., Şanlıurfa Mehmet İnan Araştırma ve Uygulama Hastanesine 500 m., Özel Ruha Academia Hastanesine 150 m. mesafede yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu binanın altyapı sorunun olmaması olumlu bir etkendir. Çevresinde genellikle 5-6 katlı, genel olarak alt katları dükkan, üst katları mesken olarak kullanılan binalar, hastaneler, camiiler, parklar, okullar ve özel hastaneler bulunmaktadır. Bölge genelde orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.
Taşınmazın bulunduğu bölge, şehir merkezine yakın konumdadır. Bölgedeki apartmanlar genellikle mesken olarak kullanılmaktadırlar. Yapılaşmanın % 95 oranında bitmiş olduğu bölgede alt yapı tamamlanmıştır. Ulaşımı kolay ve rahat olup, toplu taşıma araçları Yunus Emre Caddesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz sosyal donatılara yürüyüş mesafesindedir.
Özellikler: Ana bina, 698 m2 alanlı, 0 ada, 1700 parsel numaralı arsa üzerine ayrık nizamda tek bloktan oluşmaktadır. Taşınmaz, bodrum, zemin, 4 normal kat olarak betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiştir. Konu taşınmazın onaylı mimari projesine göre binaya giriş zemin kat kotundan, doğu cephesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz, 4. katta bina girişine göre sağ tarafta konumlu 8 no.'lu bağımsız bölümdür. Bina girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri ön cepheler cam mozaik arka cepheler betonite boyalı olup, binada doğal gaz bulunmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, giriş holü ve kat holleri duvarı plastik boyalıdır. Binanın kat holleri ve giriş holünün zemini mermer kaplama olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina bakımlı olup, inşai özellikleri iyi durumdadır. Daire, bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmaz doğu, batı ve kuzey cepheli olup, projesinde 157 m2 brüt alanlı olup; Salon, 3 oda, mutfak, antre, 1 adet wc-lavabo, 2 adet balkon ve 2 adet banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Tespit dışarıdan yapıldığı için iç tefrişat hakkında bilgi edinilememiştir.
Daire merkezi bir lokasyonda olması, ulaşımın kolay sağlanması ve iyi bir kat planına sahip olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.