Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden Yunus Emre Caddesi üzerinde kuzey istikamette devam edilirken Emniyet Caddesi kavşağı geçildikten sonra sağ kolda Özel Şanmed Hastanesine gelmeden sağ kolda cadde ile 361. Sokak kesişimin de yer alan 72 kapı nolu binadır. Taşınmazın içinde bulunduğu bölge il merkezinde yer almakta olup, konut bölgesidir. Bölgede yapılaşma ağırlıklı olarak zemin katları dükkan, üst katları ofis veya mesken olarak kullanılan 56 katlı binalar şeklindedir. Bölgede özel hastaneler, okullar, bankalar, günlük ihtiyaçlar için dükkanlar yer almaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup, ulaşım sıkıntısı yoktur.
Özellikler: 6 bağımsız bölüm nolu taşınmaz 2 . katta bina giriş cephe hattına göre sol asansörden inildiğinde sağ tarafta yer alan meskendir. Projesine göre ~ 117 m2 brüt kullanım alanına sahip olan salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İnceleme işlemi dış cepheden tamamlanmış olup taşınmazın iç bölümlerinin proje ile uyumlu olup olmadığı ve iç bakım durumu, yapı kalitesi tespit edilememiştir.
Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz 565 m2 arsa üzerine ayrık nizamda betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Projesine göre ana taşınmaz ; 2 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan meydana gelmektedir. Binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi doğu cepheden 2. Bodrum kattan sağlanmıştır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, bina içinde tüm zeminler karo mozaik kaplamadır. Binada doğalgazlı kombili ısınma sistemi, asansör mevcuttur.
Not: 19.12.1994 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.