Özellikler: Zemin kat, 5 bağımsız bölüm no.lu Asma katlı depolu dükkan, 9676 nolu sokaktan bakıldığında sağdan 1. Sırada yer alan dükkandır. Taşınmaz mimari projesine göre bodrum katı 53 m2, zemin katı 53 m alanlı, asma katı 41 m2 alanlı olup. Dışarıdan yapılan gözlemlerde girişinin otomatik kepenk olduğu tespit edilmiştir. toplam kapalı alanı 147 m dir. Isınma sistemi sobadır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 252,78 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde konumlanmış. betonarme karkas yapı tarzında yaklaşık 1 yıllık binadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre: Bodrum, Zemin, Asma kat 2 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün Bodrum katında 2 adet depo, zemin katında 2 adet asma katlı dükkan, 2 normal katında ise her katta 2 şer adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 4 katı olan binada 6 adet B.B. bulunmaktadır. Bina girişi zemin katında batı cephesinden yer almaktadır. Dış kapısı demir doğrama olup, merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Asansörsüz olan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmamaktadır. Genel olarak kaliteli malzeme ve isçilik ile inşa edildiği gözlenen bina bakımlı durumdadır.
Ulaşım: Devteysti Mahallesi 9876 sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Salih Özcan Bulvarından batı istikametine doğru giden 9638 no.lu sokaktan yaklaşık 1000 m ilerledikten sonra kuzey istikamete doğru giden 9676 no.lu sokağa ulaşılmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz bu sokağın doğusunda yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde alt yapı hizmetlerinin yapılaşmalar ile birlikte devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Bitişik Nizam 3 katı yapılar mevcuttur. Ulaşımı toplu taşıma ve özel araçlar le sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmaz tapuda Süleymaniye Mahallesinde kayıtlıdır. 05/02/2020 tarihli iskanı bulunmaktadır.