Ulaşım: Şanlıurfa samsat kapısı meydanı referans alındığında, Demokrasi Caddesi istikametinde ~300m ilerledikten sonra değerleme konu taşınmaz sol cephede kalmaktadır. Taşınmaz, Ş.Nusret İlköğretim Okuluna ~100m, İmam Aslan Camisine ~400m, Şanlıurfa Gümrük Hanına 500m mesafede kalmaktadır.
Özellikler: Söz konusu taşınmaz binası 24.09.1986 onay tarihli mimari projesine göre, zemin + 3 normal kat + teras kat olarak toplam 5 kattan oluşmaktadır. Onaylı projesine göre, zemin kat (bina girişi): 1, 2, 3, 4, 5 bağımsız bölüm no.lu dükkanlar, 1. ve 2. normal katında 2 şer adet daire, diğer katlarda 1'er daire yer almakta olup, binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri dış cephe akrilik boyalıdır. Taşınmaz, zemin katta konumlu 1 no.lu bağımsız bölümdür. Bina orta bakımlı olup, inşa özellikleri iyi durumdadır.
Bölge turizm ve ticari hareketlilik açısında yüksek bir potansiyele sahiptir. Yapılaşmanın % 90 oranında bitmiş olduğu bölgede alt yapı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları taşınmazın üzeride konumlu olduğu Demokrasi Caddesinden geçmektedir.